1/9
map icon

Maison individuelle rue des Capucines, Athus, Guerlange, Aubange

Aubangerue des Capucines
€ 380 000
4 chambres/pièces
140 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 04/02/2025
Description

référence: ZPGC

IMMO-MAXMA Promotions a l'honneur de vous présenter un "TERRAIN PLUS MAISON INDIVIDUELLE AVEC AUTORISATION A BÂTIR ACCORDÉE ET AVEC HONORAIRES D'ARCHITECTE INCLUS" , sur un terrain de 5,10 Ares, commune de Aubange.

"DÉJÀ EN CONSTRUCTION":

Maison individuelle de standing, d'architecture moderne et avec une surface d'environ 140 m² habitables, d’exposition sud-est, sera complètement vous séduire. Une situation privilégiée (rue sans-issue), verdoyante, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, lycées, soins, loisirs, transports, commerces, Etc …).

Avec finitions de qualité. La maison sera disposée, ventilation mécanique, triple vitrage, isolation thermique par l'extérieur, Etc....

Disposition :

Rez de chaussée :
-Spacieux hall d’entrée avec coin placard et WC, un salon séjour traversant avec deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse 23,50m² orientée plein sud-est et jardin, Garage et parking privé.

L'étage :
-Consacré aux espaces détentes avec 3 belles chambres, une belle et salle de bain commune.

Grenier :
Aménageable une grande chambre

Le jardin d’exposition plein sud-est.

Nous restons à votre écoute pour toutes informations et conseils.

«Opportunité de personnalisations individuels des plans intérieurs et cahier des charges»

""Prix affiché hors TVA (TVA 21%)""
"" Pas des frais de droit d'enregistrement""
460.000€ TTC
Pour tous renseignements supplémentaires, s'adresser à l'agence:
Tél: 26654741
info@maxma.lu

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC Belgique - Numéro : 05-3345-7DN7

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC – France - Numéro : 05-9112-RZ00
SIRET: 890866957 00016 - TVA intracommunautaire: FR 41890866957
Sale Details
- TVA appliquée: 21.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:1612K401xd48bc1a9-71bf-11e9-8570-42010a840a0b
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
140 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Mansarde
Informations sur les prix
Prix
€ 380 000
Prix au m²
2 714 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
21%
Montant commission
3%
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Aubangerue des Capucines
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Pétange Esso" (3 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (4 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Rodange" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Bambi" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 703 avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, CFL_Bus - L70 avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 12 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Motif du contact

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus