Local commercial en Vente

Proche de Luxembourg et de Dudelange, la commune de Bettembourg est idéalement située entre des villes très dynamiques. Un endroit situé entre la ville et campagne où il fait bon d'y vivre. Localisé à moins de 10 km du centre-ville du Luxembourg, de 10km d'Esch-sur-Alzette et de 4 km de Dudelange.

IMMO SOOO SERVICE vous propose 1 local commercial au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble réalisé par DG IMMO B et conçu par l’atelier d’architecture Dagli idéalement situé entre le Dudelange, la ville de Luxembourg et Esch-sur-Alzette. Le local commercial est dans une rue stratégique pour les commerces ou bureaux.

LOCAL COMMERCIAL :

Commerce n°2 - RDC - 241,60m2 - 1 000 000,00€ HTVA

L’immeuble se composant de 21 logements et 4 commerces respectera les critères de la Classe Énergétique AAA et se situe à Bettembourg, 6-12 Route de Peppange.

Une grande cave est incluse dans le prix.

Frais d’agence à charge du vendeur.
Libre de suite

Pour plus d’informations, plan ou cahier des charges de l’immeuble, n’hésitez pas à prendre contact avec nous.

La résidence “Les Green Lofts de Bettembourg” se situe sur la Route de Peppange, à quelques mètres de la Gare de Bettembourg qui garantit une très bonne visibilité et accès aux locaux commerciaux de la résidence.

Distances:
Bettembourg-Gare: ± 250m
Ville de Luxembourg: ±13,4km
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:28595K801xf49b35f8-389b-11ec-852e-42010a840a17

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - D17, RGTR - 621, RGTR - E35 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Bettembourg II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Livange" (3 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Am Duerf" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Bettembourg 1 Scol", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Charles Jacquinot") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Bettembourg") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.