Appartements et Duplex dans programme neuf à Hesperange

Cophilux vous propose en exclusivité Les Terrasses d’Alzingen, 6 /8 rue de l’église à Alzingen, commune de Hesperange, canton de Luxembourg.

DÉBUT DES TRAVAUX 2EME TRIMESTRE 2024

Les appartements sont vendus sur plan en état futur d'achèvement (VEFA).

La résidence à l’architecture élégante et contemporaine ou s’harmonisent confort et qualité est idéalement située dans une rue calme et à proximité du parc de Hesperange et de toutes les infrastructures, crèche, écoles, accès autoroutiers, transports en communs ainsi que des commerces, (à 4 km du quartier de la Cloche d'Or).

Elle se compose de 3 maisons bi familiales disposant chacune d’un appartement 2 chambres et d’un duplex 3 chambres ainsi que de 2 caves et 2 garages de 778 692 euros a 1 365 141 euros

- 1er niveau : appartements de 66 à 85 m2 avec terrasse et jardin
- 2eme niveau : Duplex de 112 à 128 m2 avec terrasses

Tous les appartements disposeront de :

Une cave et un garage privatif compris dans le prix de l’appartement

Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

L'immeuble sera conçu suivant le standard énergétique correspondant à une classe « AAA »

Pour plus de renseignements veuillez contacter Corinne Laurent au +352 621 534 303
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:24488K702xa957a4ff-0c1c-11ed-a50c-42010a840a17

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - D10, RGTR - E10, RGTR - 423 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Hesperange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Fentange - Smatch" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Howald" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Charly" et se trouve à 4 minutes en marchant."Lycée Technique De Bonnevoie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Hesperange" à 11 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare CFL ("Howald") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Vel'Oh - #00103-Alzingen Gässel".L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("2, Rue Nicholas Wester") pour votre véhicule électrique.