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Maison individuelle 250 m², Audun-le-Tiche

Audun-le-Tiche
€ 445 000
250 m²
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: 1XMXR

L'agence Németh IMMO vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'une superficie de 250m², composée comme suit :

-Au rez-de-chaussée : à l'entrée, un hall spacieux pourvu de placards idéal pour rangements ; une cuisine équipée fermée donnant accès à une grande terrasse amenant vers un joli jardin d'environ 3ares ; un WC séparé ; un salon avec une jolie cheminée; une salle à manger ; un garage avec porte électriques et une fosse ;

-Au premier étage : trois grandes chambres ; une suite parentale permettant d'accéder dans une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC séparé et d'un meuble avec deux vasques ;

-Dans les combles déjà aménagées, actuellement utilisées comme atelier de peintures, avec arrivée d'eau donc possibilité de remettre une salle d'eau. Cet endroit peut être transformé en deux chambres supplémentaires.

-Au sous sol : buanderie pourvue d'une salle d'eau, d'un WC séparé, chaudière au gaz + adoucisseur d'eau ; grande pièce insonorisée, transformée en une salle de musique ; bureau ; cave ; cuisine d'été avec accès direct sur le jardin.

Points positifs :

-Le toit a été refait en 2011,
-Il y a un récupérateur d'eau permettant de stocker l'eau pour usage personnel,
-Emplacement privatif devant la maison.

Produit rare idéal pour une famille. Très bien situé, proche de la frontière Luxembourgeoise et des commodités (arrêt de bus, gare, commerces, école...).
Reference agence: LU:954870K101xc9b41b36-18ad-11ed-9771-42010a840a16
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
250 m²
Terrasse
Non
Informations sur les prix
Prix
€ 445 000
Prix au m²
1 780 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

C

Émissions de CO₂

Non spécifié

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