1/10
map icon

Appartement 2 chambres excellent état, rez-de-chaussée, Aumetz

Aumetz
€ 179 900
2 chambres/pièces
82 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 08/02/2025
Description

référence: 1XY1B

****** SOUS COMPROMIS *****
RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :

UNIQUE SUR LE SECTEUR

SOYEZ LES PREMIERS :

Appartement F3 situé au Rez de Chaussé d'une petite résidence de 7 appartements entièrement rénovée (Façade toiture, communs entièrement rénovés).

Appartement de 82 m2 comprenant une cuisine équipée NEUVE (Four, plaque, hotte, frigo, congélateur, Lave-vaisselle) ouverte sur un magnifique salon séjour de env. 33 m2,

une salle de bain avec douche bac extra plat 120 x 80 cm, colonne Grohé, meuble vasque, miroir, et wc, sèche serviette type échelle,

2 grandes chambres spacieuses et lumineuses de 13.90 m2 avec dressing ou bureau de 3.80 m2,
et une suite parentale de 18.89 m2

Radiateurs neufs de marque ATLANTIC NIRVANA dernière génération connecté faible consommation,

Possibilité d'installer un poêle à pellet,

Cave privative voûtée de env. 30 m2 accessible de l'appartement.
Idéal vins.

RÉSIDENCE ÉQUIPÉE DE LA FIBRE

RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE :

- TOITURE,
- FAÇADE NEUVE,
- COMMUNS : Sols et murs refaits à neuf.

DISPONIBLE DE SUITE

13 lots dont 7 principaux. 7 appartements

Possibilité de garage ou stationnement en sus.

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2019 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation exposée aux retrait gonflements d’argile : non

LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPR Technologique : NON

Localisation non exposée :

- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.

Rare : A visiter sans tarder

Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.24.54.53.96
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 30.00 €

Reference agence: LU:843512K201x581b5fa2-23d9-11ed-b265-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
82 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 179 900
Prix au m²
2 194 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

C

Émissions de CO₂

Non spécifié

Tour virtuel
Découvrez chaque recoin de la propriété
+7 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Aumetz
Environs
Éducation

La crèche la plus proche est "Bëschcrèche Esch" et se situe à 17 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Rumelange - Smatch" (12 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (12 minutes en voiture), "Naturata Esch-Belval" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 602, RGTR - 603 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Audun-Le-Tiche".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Schifflange") pour votre véhicule électrique.

Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Motif du contact

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus