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Maison individuelle 213 m², excellent état, Pétange Localité, Pétange

Pétange
€ 1 290 000
3 chambres/pièces
213 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 04/02/2025
Description

référence: 1Y44Y

IMMO-MAXMA SARL vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2016.
Coup de cœur assuré
Une maison aux finitions soignées
Maison 4 façades avec un magnifique jardin de +- 350 m² et une terrasse de 50 m².
Cette belle maison individuelle en parfait état, située dans un endroit calme, toujours entretenue avec soin par ses propriétaires.

La maison se compose ainsi :

Sous sol :
Un grand garage permettant de garer deux voitures une à côté de l'autre.
Deux chambres données utilisables (Habitables) avec fenêtres, Salle de douche.
Une buanderie
Une chaufferie

RDC :
Un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse
Une cuisine complètement équipée
Une belle chambre
Un WC séparé

Étage : 
Une grande suite parentale de 35M² (Possibilité de la diviser en 2 ch) et salle de bains 13 m² 
Les points forts de cette maison :
Volets électriques,
Chauffage au gaz,
Carrelage au sol y compris dans la cave
Parquet massif collé dans les pièces de jour
Proche de toutes commodités
Proche du centre
Proche des écoles et des commerces
Transports en commun (lignes de bus).
Proche des autoroutes.
Un garage pour le stockage de deux voitures (SUV ou 4×4), motos, vélos ou autres.

Nous disposons également de nombreux autres biens à proximité avec des surfaces plus petites ou plus grandes.

Ces biens sont sous diffusion confidentielle (vente sans publicité ) et ainsi ne figurent pas sur nos annonces , mais nous pouvons vous les proposer en toute discrétion. N'hésitez pas à nous rencontrer pour en discuter.

Photo et illustration non contractuelles.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de me contacter au +352 26 65 47 41 M. Mario Machado
RC : B 147708 - Matricule : 2009 2421 156 - TVA : LU 23414777

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC Belgique - Numéro : 05-3345-7DN7

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC – France - Numéro : 05-9112-RZ00
SIRET: 890866957 00016 - TVA intracommunautaire: FR 41890866957

1, Avenue de Luxembourg - L.4950 Bascharage
Tél. : +352 26654741 Fax : 26654742
Site : www.maxma.lu - e-mail : info@maxma.lu
Sale Details
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: LU:1612K105xc7a9cc0a-29c3-11ed-8487-42010a840a17
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
213 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 290 000
Prix au m²
6 056 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
17%
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
Pétange
Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Pétange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Petange" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bascharage" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pétange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 3, RGTR - 831, RGTR - 792 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 17 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Lamadelaine" et se trouve à 26 minutes en marchant."Mre Creche Kordall" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Prêt
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