Luxembourg

terrasse

Projet

Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Immovogel en collaboration avec la Bouse Immobilière.
Belle maison mitoyenne avec 4 chambres à coucher, garage pour 2 voitures, basse énergie A/A+ située à 25 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de la moselle luxembourgeoise. "Lellig commune de Manternach"

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - 12.20 m2
Buanderie - 5.35 m2
Cave Technique - 17.80 m2
Garage - 43.60 m2

1er étage
Séjour /cuisine/salle à manger - 58.20 m2 avec accès sur la terrasse et jardin
Débarras - 6.15 m2
Bureau - 8.77 m2
WC séparé - 1.50 m2
Terrasse - 12.00 m2
Jardin - 164.60

2ème étage
Hall de nuit - 5.20 m2
Chambre 1 - 18.60 m2
Chambre 2 - 19.10 m2
Chambre 3 - 15.50 m2
Chambre 4 - 15.90 m2
Salle de bain - 5.90 m2

La maison a une surface habitable de 166.87 m2
et une surface totale de 245.77 m2.

Prix: 1.115.000 € HTVA
Prix: 1.199.173,35 € TVA 3% inclus
"sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement"

Pour avoir le cahier des charges et les plans veuillez nous contacter.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel.: 621671509

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: 578


Maison

Maison individuelle

Maison mitoyenne (2ème à gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a03ca située dans un lieu calme et verdoyant à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. "Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher".

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - 12.20 m2 
Buanderie - 5.35 m2
Cave 1 - 18.75 m2
Cave technique - 17.80 m2
Garage pour une voiture - 24.40 m2

1er étage
Séjour/cuisine - 57.80 m2 donnant accès sur une belle terrasse de 12.00 m2
Débarras - 6.45 m2
Bureau - 12.50 m2
WC - 2.00 m2
Jardin - 144.80 m2

2ème étage
Hall de nuit - 4.45 m2
Chambre 1 - 22.55 m2
Chambre 2 - 18.50 m2
Chambre 3 - 16.20 m2
WC - 1.80 m2
Salle de bain - 8.20 m2

Extérieurs:
Terrasse - 12 m2
Jardin - 144.80 m2
Une place de parking

La maison a une surface habitable de 169.45 m2 
et une surface totale de 241.75 m2.

Prix: 1.128.000 € HTVA 
Prix: 1.211.296,15 € - 3% TVA inclus 
"sous condition d'acceptation par l'administration 
de l'enregistrement"

Proche des écoles, , maisons relais, crèches, Lycée à Grevenmacher, Lycée à Echternach...Lycée International à Junglinster, 

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à demander le cahier des charges ainsi que les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. +352 621671509 

Semi-detached house (2nd on the left) in future low energy construction built on a plot of land of +/- 3a03ca located in a quiet and green area at only 25 minutes from Luxembourg city. "Lellig commune of Manternach in the canton of Grevenmacher".

The house is composed as follows:

Ground floor:
Entrance hall - 12.20 m2 
Laundry room - 5.35 m2
Cellar 1 - 18.75 m2
Technical cellar - 17.80 m2
Garage for one car - 24.40 m2

1st floor
Living room/kitchen - 57.80 m2 giving access to a nice terrace of 12.00 m2
Storage room - 6.45 m2
Office - 12.50 m2
WC - 2.00 m2
Garden - 144.80 m2

2nd floor
Night hall - 4.45 m2
Bedroom 1 - 22.55 m2
Bedroom 2 - 18.50 m2
Bedroom 3 - 16.20 m2
WC - 1.80 m2
Bathroom - 8.20 m2

Outside:
Terrace - 12 m2
Garden - 144.80 m2
One parking space

The house has a living area of 169.45 m2 
and a total surface of 241.75 m2.

Price: 1.128.000 € excl. 
Price: 1.211.296,15 € - 3% VAT included 
"subject to acceptance by the administration 
of the registration".

Close to schools, nurseries, relay houses, International High School in Junglinster, High School in Echternach, High School in Grevenmacher...

In case of interest, do not hesitate to ask for the specifications and the plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509 <hr>Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: 578


Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Immovogel en collaboration avec la Bourse Immobilière.
Nouveau projet de 5 maisons en futur construction à basse énergie A/A+ situé à 25 minutes de Luxembourg-ville et a 10 minutes de la moselle luxembourgeoise. "Lellig commune de Manternach"

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - 12.20 m2
Buanderie - 5.35 m2
Cave1 - 18.80 m2
Cave technique - 17.85 m2
Garage fermée pour une voiture - 24.40 m2
Place de parking pour une voiture

1er étage
Séjour/cuisine avec accès à la terrasse et jardin 
- 57.80 m2
Débarras - 6.45 m2
Espace bureau - 12.50 m2
WC séparé - 2.00 m2
Terrasse - 12.00 m2
Jardin - 154.90 m2

2ème étage
Hall de nuit - 7.15 m2
Chambre 1 - 22.50 m2
Chambre 2 - 18.80 m2
Chambre 3 - 16.20 m2
Rangement - 8.05 m2
Salle de bain - 6.40 m2

La maison a une surface habitable de 169.60 m2
et une surface totale de 248.45 m2.

Prix: 1.135.000 € HTVA
Prix: 1.219.293,20 € -3% TVA inclus
"sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement".

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à demander le cahier des charges ainsi que les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509<hr>Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: 578


Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Immovogel en collaboration avec la Bourse Immobilière.
Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) en future construction à basse énergie construite sur un terrain de +/- 3a48ca située à Lellig commune luxembourgeoise de Manternach dans le canton de Grevenmacher à 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg via la A1.

La maison est composée comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - 20.25 m2
Buanderie - 5.35 m2
Cave 1 - 18.30 m2
Cave 2 - 17.50 m2
Cave technique - 13.60 m2
Garage  pour 2 voitures - 44.90 m2

1er étage:
Séjour/cuisine - 39.35 m2 avec accès sur une belle terrasse de 22 m2
Débarras - 8.50 m2
Bureau - 15.00 m2
WC - 2.00 m2
Chambre 1 - 23.20 m2
Dressing - 6.15 m2
Salle de bain - 3.35 m2

2ème étage:
Hall de nuit - 2.40 m2
Chambre 2 - 25.70 m2
Chambre 3 - 20.80 m2
Salle de bain - 5.00 m2

Extérieurs:
Terrasse - 22 m2
Jardin - 140.30 m2

La maison a une surface habitable de +/- 176.55 m2 et une suface totale de 293.60 m2.

Prix: 1.175.000 € - HTVA
Prix: 1.257.603,40 € - 3% TVA inclus 
" sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement"

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à demander le cahier des charges et les plans.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel. 621671509

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: 578


Maison jumelée / mitoyenne

Belle maison jumelée en future construction à basse énérgie A/B située au calme dans un environnement verdoyant à Lellig commune de Manternach à 25 minutes de Luxembourg-Ville.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - 13.60 m2
Buanderie - 17.85 m2
Cave 1 - 36.40 m2
Garage - 36.70 pour deux voitures

1er étage:
Séjour/salle à manger et cuisine - 57.90 m2 avec accès sur une belle terrasse et jardin 
débarras 9.60 m2
dégagement - 3.60 m2
WC - 1.55 m2
Salle de douche - 3.80 m2
Chambre1 - 15.30 m2
Bureau - 10.30 m2
Terrasse - 12.00 m2
Jardin - 264.90 m2

2ème étage:
Hall de nuit - 16.80 m2
Chambre2 - 19.40 m2
Chambre3 - 17.20 m2
Salle de bain - 7.40 m2
Rangement - 13.30 m2
Grenier - 7.50 m2

La maison a une surface habitable de 190.05 m2
et une surface total de 259.90 m2.

Prix: 1.275.000,00 € HTVA
Prix: 1.362.254,60 € TVA -3%
"sous condition d'acceptation par l'adminstration de l'enregistrement".

Pour avoir les plans et le cahier des charges veuillez nous contacter.

Contact:
IMMOVOGEL.LU
adriana@immovogel.lu
Tel.: 621671509

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: 578


Maisons individuelles et Maisons jumelées / mitoyennes dans programme neuf à Manternach