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Fonds de commerce en Vente

Luxembourg
€ 290 000
Non murs
65 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 20/02/2025
Description

référence: 1ZW44

Fond de commerce de mode pour enfant, Idéalement situé à Luxembourg-Centre Ville à 2 pas de la Grand-Rue ainsi que du Centre Hamilius dans une rue élégante avec une grande fréquentation entre magasins, restaurants, bars, banques, bureaux et administrations, emplacement premium.

Le fond de commerce se trouve dans un local commercial (de +/-35 m2) plus disposant d'une grande vitrine lumineuse, d'une cave de +/-30 m2 avec WC séparés et d'un étage de stockage ( de +/- 35 m2) Le magasin est équipé de canapés, fauteuils, présentoirs , étagères et un comptoir d'accueil. Une caisse enregistreuse qui permet un excellent suivi de toute opération et du business plan de l'entreprise.

Aucun travaux de rénovation ou de décoration à prévoir,

L'activité commerciale est toujours en fonction, idéal pour une reprise et un démarrage immédiat.

Vous aimez le contact humain et vous cherchez un nouveau challenge, ce
commerce est fait pour vous.

Valeur du skok : 220'000€
Loyer : 3'500€
Charges : 300€

Prix de vente 290.000 €

Contact
MOSCHETTA Micheli
+352 691 46 21 22
micheli@groupemoschetta.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:258464K901x0b78008a-4e29-11ed-8487-42010a840a17
Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Fonds de commerce | sans murs
Superficie
65 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 290 000
Prix au m²
4 462 €/m²
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Monop' Chimay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 12 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Scuola Materna Cattolica Internazionale" et se situe à 2 minutes en voiture."Lycée Robert-Schuman" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Petit Knuedler".Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Une gare CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 19, AVL - 31, AVL - 11 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 3 minutes à pied.

Prêt
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