Maisons jumelées / mitoyennes et Villas dans programme neuf à Mamer

Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen.

Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture.

Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA)

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol

Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA)

Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques

Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus

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Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern mit einer Fläche zwischen +/- 200 m2 und 250 m2 auf Grundstücken mit einer Fläche zwischen 3a13ca und 4a38ca. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen.

Die Häuser werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert.

Ausführung als Passivhaus (AAA-Energiepass)

Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA)

Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern

Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben

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New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses from +/- 200 m2 - 250 m2
and plots with sizes between 3a13ca and 4a38ca.
The project is located in a quiet but central location in Capellen.

The houses will be delivered turnkey including wallpaper and painting.

Execution as passive house (AAA energy passport)

Air / water heat pump with underfloor heating

Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA)

Opportunity to change plans according to technical possibilities

Prices are advertised with 3% VAT included
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:16324K601x4dc8fde0-ed28-11ea-be6d-42010a840a0c

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - G03, RGTR - G04, RGTR - MH2 avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Kannerstuff Capellen" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école fondamentale la plus proche est "Campus Scolaire De Cappellen" et se situe à 1 minute en voiture."Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare CFL ("Capellen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Capellen") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00115-Centre Culturel Cap" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Capellen" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).