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Appartement 2 chambres route d'Arlon, Belair, Luxembourg

Luxembourgroute d'Arlon
€ 1 490 000
2 chambres/pièces
128 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 27/02/2025
Description

référence: 20MAY

L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement avec deux chambres d'une superficie de +/- 128,40m2 + un balcon de 25,75m2

L'appartement est composé comme suit:
Un hall d'entrée , un WC séparé , un local buandrerie-stockage avec le système de ventilation, un séjour avec cuisine ouverte sur le living avec un accès vers un grand balcon, deux chambres dont une parentale avec salle de salle de bain, une salle de douche.

L'appartement est situé sur le côté droit de la résidence.
Avec l'appartement vous avez une cave(N°038) et un garage intérieur au niveau -2.(N°013) de 23,36m2
Vous avez un accès au centre de WELLNESS 24/24 avec piscine, salle de sport, hammam, sauna, jacuzzi.

En Bus
Lignes de bus sur la Route d'Arlon : 222 et le 28
Sinon près de l'ancienne maternité,
Rue Pierre Federspiel la ligne de bus 13, 22, 118, 157 et 159
La ligne 118 vers Trèves La ligne 157 vers Saarburg
La ligne 155 vers Saarlouis La ligne 159 vers Losheim
La ligne 13 vers Centre et Gare La ligne 22 vers Centre et Gare

Accès à l'autoroute : L'accès à l'autoroute est à environ 1,2 km.
De là vous avez la possibilité d'aller facilement en Belgique, France ou l'Allemagne. L'aéroport, comme les quartiers du Kirchberg, la Cloche d'Or , la Gare, ou Esch, Foetz, Leudelange ne se trouvent qu'à 15 à 20 minutes de voiture.

Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Montant honoraires: 51852.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 634.52 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:605-828492
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
128 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Piscine
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 490 000
Prix au m²
11 641 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Acheteur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Luxembourgroute d'Arlon
Environs
Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre Hospitalier Parking P3") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Vel'Oh - #00044-Areler Strooss" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Carloh - Pescatore", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes.Luxembourg-Findel International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 904, RGTR - 822, RGTR - 823 avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Belair Kayser" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Kayser" à 1 minute en voiture."Lycée Technique Pour Professions De Santé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Strassen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Strassen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Strassen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Prêt
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