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Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Russange

Russange
€ 332 000
2 chambres/pièces
72 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Balcon

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Annonce mise à jour le 26/01/2025
Description

référence: 20XJS

APPARTEMENT NUMERO 1

Nouvelle résidence à Russange, aux portes du Luxembourg, à 5 minutes de Belval.

RDC : entrée, parkings, local vélos, local poubelles

1er étage :
- #1 T3 72.01m²
- #2 T3 59.29m²
- #3 T3 55.97m²
- #4 T2 47.43m²

2ème étage :
- #5 T3 72.01m²
- #6 T3 59.29m²
- #7 T4 DUPLEX 83.35m²
- #8 T3 DUPLEX 73.87m²
- #9 T4 DUPLEX 113.50m²

Seulement 9 appartements.

Résidence avec des prestations de qualité.
Chauffage au sol avec chaudière individuelle au gaz - menuiseries PVC avec volets électriques - revêtements de sol aux choix - balcons - ascenseur - 1 parking privatif - isolation phonique et thermique de haute qualité - contrôle d'accès avec caméra - accès PMR.

Garantie Financière d'Achèvement (GFA)
Garantie Dommage Ouvrage 10 ans (DO)

Frais de notaires réduits

Encore une réalisation de qualité du Groupe Didriche commercialisée par notre partenaire, la nouvelle agence Project Home Luxembourg à Rodange, 10 rue du Clopp.

Contact : Julien FEDELI + 33 6 45 86 33 32 / +352 661 511 412
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Montant honoraires: 11000.00 € (0.00%)

Reference agence: LU:11641779K201x181cb700-5f8e-11ed-8487-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
72 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 332 000
Prix au m²
4 611 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Acheteur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Émissions de CO₂

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+3 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Russange
Environs
Transports

L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Audun-Le-Tiche" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Brill", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Foyer Esc Famil" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Esch-Belval" (5 minutes en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (4 minutes en voiture), "Sm Delhaize Belval" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 602, RGTR - 604, CFL_Bus - L60 avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Prêt
Assurance
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