Appartement 3 chambres 22 rue du Cimetière, Kehlen Localité, Kehlen

Kehlen22 rue du Cimetière

€ 1 390 000

3 chambres/pièces

154 m²

3 bains/douches

Étage 0

Non Ascenseur

Terrasse

Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 7 038,75 €/mois

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Annonce mise à jour le 10/03/2025

Description

référence: 1H9PA

Ce penthouse P6 de 154m2 se situe au 2e et dernier étage.

Au 2e étage, vous découvrez le hall d'entrée, un grand séjour de 59m2 avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse de 6m2, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain et un WC séparé.

L'escalier au séjour mène au dernier étage qui vous offre une galerie de 14m2 avec vide sur séjour.

La chambre parentale de 20m2 avec sa salle de bain adjacente de 11m2, une chambre à coucher de 11m2 et une salle de bain de 7m2 complètent cet étage en retrait.

Toutes les pièces donnent sur les terrasses d'une surface totale de 48m2.

1 emplacement intérieur et extérieur ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix.

Le prix affiché tient compte de la baisse temporaire du taux de TVA (loi du 26 octobre 2022) et sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.

En cas d'intérêt, vous pouvez nous contacter sous le numéro tél: 36 05 40 ou par courriel sous mirela.tubic@batinvest.lu / info@batinvest.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1793-4243174

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mirela TUBIC.

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Non
Superficie: 154 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Bains/douches: 3
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 2 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 1 390 000
Prix au m²: 9 026 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

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Kehlen22 rue du Cimetière

Environs

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Kehlen II" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Capellen" (5 minutes en voiture), "Capellen - Match" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mamer" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 9 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sea Kehlen - Maison Relais Primär" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Kielen" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Josy Barthel", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 824, RGTR - 850, RGTR - 921 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Prêt

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