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Maison individuelle 9 Cité Kurend, Boulaide Localité, Boulaide

Boulaide9 Cité Kurend
€ 750 000
4 chambres/pièces
298 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 25/10/2024
Description

référence: 23GZM

****** SOUS COMPROMIS *****
NOUVEAUTE EXCLUSIVE A SAISIR !

SITUEE DANS NOUVEAU LOTISSEMENT ET AUX FINITIONS ENCORE SELON VOTRE CHOIX ?
Alors cette maison est faite pour vous !

MITEX vous propose, une maison de construction récente (2022), située dans le lotissement Cité Kurend à Boulaide nouvellement crée par le groupe MITEX.

PRIX EN L'ETAT ACTUEL !

Maison individuelle libre de 4 façades d'une surface utile de ~298m2 (Hors combles à aménager) composée comme suit:

RDCH:
* Cuisine ouverte
* Salon, salle à manger adjacents donnant sur une terrasse de 28m2 attenante au jardin privatif de 350m2
* 1 WC séparé
* Buanderie / rangement
* Garage fermé pour 2 voitures & 2 emplacements extérieurs devant le garage

1ER ETAGE:
* 4 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec dressing et SDD privative, 1 SDD de service
* Hall pouvant contenir un bureau "open space" / bibliothèque

COMBLES AMENAGER PAR LE NOUVEL ACQUEREUR

La maison est construite selon les normes actuelles comprenant les techniques et finitions comme suit:

* Chauffage au sol
* VMC
* Pompe à chaleur Air/Eau
* Stores et volets électriques
* Vitrage triple sur châssis en ALU/BOIS
* Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire
* Combles entièrement isolées comprenant des Velux (à aménager)

AMENAGEMENTS ET FINITIONS ENCORE SELON VOTRE CHOIX :

(cf. CAHIER DES CHARGES)

* Revêtements des sols en céramique / parquet
* menuiserie intérieure
* Salles d'eau & sanitaires selon les raccords existants
* peinture intérieure
* cuisine selon les raccords existants
* Alentours & terrasse / jardin
* Façade extérieure & couleurs
* Choix électriques selon les raccords existants

Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à nous contacter au n° +352 2879 0143-11 / +352 691 65 64 40
(Michael TEIXEIRA) ou bien via email à sales@mitex.lu.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits via nos partenaires courtiers dédiés.

N'hésitez pas à nous revenir afin de fixer un rendez-vous pour la visite de votre future maison.

Visites possibles aussi les samedi & dimanche selon disponibilités
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:9695980K105x2bd9ceb1-9972-11ed-9262-42010a840a1

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Michael Teixeira.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
298 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Mansarde
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 750 000
Prix au m²
2 517 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

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Prêt
Assurance
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