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Maison jumelée / mitoyenne 157 m², Langsur

Langsur
€ 645 000
5 chambres/pièces
157 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

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Annonce mise à jour le 13/02/2025
Description

référence: 23VK7

Maison mitoyenne + terrain à bâtir
à Langsur
à proximité immédiate de la frontière

Cette propriété bien située dispose d'une surface habitable de ± 157 m2 et est distribuée sur 3 niveaux.

L'aménagement est le suivant :

rez-de-chaussée
hall d'entrée, WC séparé, living-salle à manger, cuisine équipée et ouverte qui donne accès à une terrasse avec un grand jardin.

En outre, un garage fermé, un local technique, une buanderie et un emplacement de parking extérieur font partie de la maison.

1ièr étage
3 chambres à coucher dont une avec un balcon, une grande salle de douche avec deux douches, pissoir et WC,

2ième étage
2 chambres à coucher, 2 greniers dont un peut être transformé en salle de bains.

Disponibilité : à convenir

Frais d'agence : 3% + TVA (à payer par l'acquéreur)

Langsur se situe à l'embouchure de la Sûre et le pays voisin, le Luxembourg, se trouve à proximité immédiate.

Bonnes liaisons de transport et commerces à proximité.

Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:2193-1003329
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
157 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Informations sur les prix
Prix
€ 645 000
Prix au m²
4 108 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

Classe d'isolation thermique

H

Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Langsur
Environs
Transports

L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Wasserbillig-Frontière" : accessible en 1 minute en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Wasserbillig" à 25 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Eilennascht", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Maacher Lycée" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (3 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B19, RGTR - 272, RGTR - 271 avec une station située à 15 minutes à pied.

Prêt
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