Appartement 2 chambres boulevard G.-D. Joséphine Charlotte, Belair, Luxembourg

Luxembourgboulevard G.-D. Joséphine Charlotte

€ 2 350 000

2 chambres/pièces

109 m²

2 bains/douches

Étage 4

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Cave

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Financement à partir de 11 900,05 €/mois

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Annonce mise à jour le 07/03/2025

Description

référence: 1RXH5

Penthouse sis au 4ème étage d’une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair

Le bien est disposé comme suit :

hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 2 chambres, deux salles de bains, cuisine avec débarras et accès à un balcon ,séjour donnant accès à un autre balcon

cave privative

1 emplacement parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21541K201x0e749353-8b29-11ec-b29c-42010a840a17

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 4
Ascenseur: Oui
Superficie: 109 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 2
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 place(s) de parking

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 2 350 000
Prix au m²: 21 560 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

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Luxembourgboulevard G.-D. Joséphine Charlotte

Environs

Transports

La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Verhaeren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00045-Aubepines" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Hospitalier Parking P3") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Sm Delhaize Strassen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Strassen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Strassen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 8, RGTR - EE4, AVL - 24 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Belair-Kayser" à 12 minutes à pied."Gan Raphael" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Lycée Technique Pour Professions De Santé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Prêt

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