Triplex à vendre, Niederanven Localité, Niederanven

Au coeur d'un environnement verdoyant à Niederanven, a quelques pas du futur centre communautaire et du café littéraire, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente ce splendide appartement de 228,75m2, situé dans une maison bi-familiale.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un cellier et un garage double de +/- 35,70m².

Au 1er étage de cette propriété à l'architecture moderne et aux lignes épurées, vous serez accueilli par un hall de nuit desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une buanderie, une salle de douche avec wc et des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau.

Accessible par un ascenseur ou par des escaliers, l'étage supérieur dessert la pièce-à-vivre composée d'un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/-50m². Un cellier, un espace bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau.

Images de synthèse non contractuelles.
Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Reference agence: E3P:16116-6925

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lënster Lycée International School" à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Centre Scolaire "am Sand"" à 14 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Crèche Niederanven", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Niederanven" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Munsbach" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 4 minutes en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00140-Laach" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mënsbech Supercharger") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - E04, RGTR - H04, RGTR - C01 avec une station située à 1 minute à pied.