Local commercial en Vente

Walferdange

€ 650 000

71 m²

Étage 0

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 3 214,24 €/mois

Calculez les mensualités de votre prêt

Annonce mise à jour le 15/04/2025

Description

référence: 285BK

Local commercial à vendre à Bereldange avec 1 garage box.

Opportunité à saisir, local commercial offrant une belle visibilité et facilité d'accès.

Le commerce se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 1985 et offre une superficie suivant cadastre de 70.80 m2.

Vous disposerez de :
1 Bureau open space de +- 39 m2
1 Bureau de +- 12.60 m2
1 Bureau de : +- 11.50 m2
1 WC séparé avec lave-main
1 Kitchenette avec évier, frigo, lave-vaisselle et rangements
1 Garage box

Actuellement fonction de bureaux.
Fibre optique. Prises RJ 45 dans toutes les pièces.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, merci de contacter Madame Mariette RODRIGUES au 00352 621 697 2401 ou par email à mariette@fmi.lu

Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:16012-3998

Caractéristiques

Transaction: Vente
Typologie: Local commercial
Superficie: 71 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée: Autre
Places Stationnement: 1 dans garage/box

Informations sur les prix

Prix: € 650 000
Prix au m²: 9 155 €/m²

New

Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Tour virtuel

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Walferdange

Environs

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "École Charlemagne" à 13 minutes à la marche."Am Beienhaischen" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Des Arts Et Métiers" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Administration Communale") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Vel'Oh - #00142-Bereler Schoul".Luxembourg-Findel International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 53 minutes.Les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 8 minutes.Une gare CFL ("Walferdange") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Bridel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Bereldange" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - D31, RGTR - C03, RGTR - MH1 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Prêt

Options additionnelles