Appartement 3 chambres troisième étage, Rédange

L'agence Accessimmo, en collaboration avec Mov'Estate Promotion, vous propose ce magnifique appartement en VEFA d'une surface de 96m2 habitable situé au 1er étage de la futur résidence 33ème Angle à Rédange, commune idéalement situé à la frontière luxembourgeoise à 5 min de nouveau site d'Esch-Belval.

L'appartement n°A25 se composera de la manière suivante:
- Hall d'entrée (12,10 m2)
- Salon/séjour ouvert sur espace cuisine (37,80 m2 - non inclus dans le prix de vente)
- Trois chambres (10,80 / 10,90 / 11,90m2)
- Salle de bain / douche avec meuble vasque (6,60 m2)
- Un wc séparé (2,10m2)
- Un cellier (3,40m2)
- Terrasse privative (16,40 m2 - inclus dans le prix de vente)
- Un emplacement de parking intérieur privatif pour 15 000 € TTC en supplément du prix de vente

"La Résidence 33ème Angle", projet de taille humaine vous offre un lieu de vie unique proche d'un espace vert préservé, le tout avec une architecture alliant parfaitement modernité et charme traditionnel.

La résidence sera composée de 19 appartements de standing allant de 42 à 97m2. Conçus pour offrir un grand confort à ses résidents, tous les appartements proposent un balcon ou une terrasse avec vue dégagée et des places de stationnement sécurisées. Chaque lieu de vie s'ouvre sur un espace extérieur qui inonde la pièce de lumière. Les appartements du rez-de-jardin proposent des extérieurs confortables engazonnés orientés plein sud. Un projet qualitatif qui s'accordera parfaitement à vos envies grâce à la possibilité d'apporter de nombreuses modifications à votre appartement : depuis les plans intérieurs jusqu'au choix des matériaux.

Livraison prévue 1er Semestre 2024 / Résidence équipée d'un ascenseur et accès PMR / Frais de notaire réduit (2 à 3%)
Liste des appartements et prix de vente disponibles dans notre agence sur rdv.

Pour plus d'informations sur le programme et les appartements, merci de nous contacter au +352 661 872 908 ou par mail sur info@accessimmo.lu
Reference agence: E3P:21819-974483

Éducation

"Lycée Bel-Val" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Soleuvre 2000" à 24 minutes à la marche."Sea Sanem Belvaux Rue De France" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 642 avec une station située à 1 minute à pied, TICE - 15, CFL_Bus - L60 avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Esch-Sur-Alzette" (5 minutes en voiture), "Sm Delhaize Belval" (6 minutes en voiture), "Naturata Esch-Belval" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Belval-Rédange") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 3 minutes en voiture.