1/11
map icon

Immeuble en Vente

Rédange
€ 495 000
5+ chambres/pièces
328 m²
3+ bains/douches
Étage 2

Remarque

Annonce mise à jour le 05/11/2024
Description

référence: 285E8

ONUD SA France et Luxembourg vous présente une maison de rapport de 370m2 , 3 appartements, un studio, Garage et emplacements de parking 
pour 5 -10 voitures (possibilité de louer l'emplacement et le garage séparément).

RDC :
Un appartement de 95 m2
- cuisine équipée ouverte,
- salon et salle à manger,
- 1 salle de bain +wc,
- 3 chambres à coucher,

Petit balcon (en arrière)

Chaudière individuel Buderus controlée.
Électricité séparé , aux normes.

- 1er ETAGE
 Appartement de +-130m2
-Un hall d'entrée
- un spacieux living avec cheminée,
- une cuisine équipée séparé,
- Sdb, wc double vasque et bidet (bonne état)
- 2 chambres à coucher

Chauffage à Mazout

Studio indépendant : 21m2
- Une chambre
- salle de douche et wc,
- cuisine équipée individuelle,
- terrasse vue sur l'arrière .

2ème ETAGE, 106m2
Un hall d'entrée dessert :
- une chambre
- une cuisine ouverte,

Un autre living dessert :
- living
- cuisine équipée ouverte (à rénover),
- 2 chambres à coucher, 
- 2 salles de douches avec wc

SITUATION
-Chauffage gaz ou mazout, électricité séparée pour chaque appartement
-Jardin commun
-Toit isolé propre
-Façade en bon état
-Fenêtres double vitrages

Revenus locatifs
800 euros les 3 chambres (rdc)

700 euros pour les deux chambres (1ère étage)

950 euros pour l'appart 2ème étage

500 euros le studio (derrière l'appart de 1er étage avec terrasse à partager)

Garage en location estimation entre 700-1000 euros

Rendement locatif environ 6%.

MAISON SANS LE CADASTRE VERTICAL
A rafraichir partiellement

Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton :
n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)

Reference agence: E3P:616-5533451
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
328 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
Étage
Nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 8 place(s) de parking
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Réception
Informations sur les prix
Prix
€ 495 000
Prix au m²
1 509 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+8 photos
Prêt
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Mr. Covering

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus