****** SOUS COMPROMIS *****
Immeuble - Bâtiment à habitations et de rencontre
Terrain: 2,25 ares
(Zone: MIX-u)

Construction avant 1900.
Rénovations en 1970.

°Rez-de-chaussée: +- 100 m2
entrée latérale droite, petit hall, salle de réunion, bureau, sanitaires (hommes et dames), cuisine aménagée (+- 15 ans), petite cour.

Par l'entrée latérale gauche, cage d'escalier vers l'étage, chaufferie - réservoir mazout (10.000 L)

°1er étage : +- 170 m2
hall-corridor, grande salle de réunion de 100m2,
sanitaires (hommes et dames) kitchenette, cuisine avec un accès vers l'étage – rangement avec trappe vers le grenier.

°2e étage : un appartement de +- 127 m2
hall;
débarras;
séjour spacieux; 
cuisine aménagée avec une loggia;
3 chambres à coucher;
salle de bains (baignoire, WC, lavabo) 

° Informations complémentaires : 

Chauffage au mazout, chaufferie Viessmann avec boiler eau chaude 1970;
Branchement au gaz de ville; 
Sols carrelage, laminât, PVC, dalles en béton; 
Fenêtres double vitrage PVC 1994 et simple vitrage (appartement); 
Porte d'entrée principale sécurisée en alu et PVC; Porte séparée droite en PVC;
Toiture en tôle, annexe vers la rue des Rochers en Eternit. 

Passeport énergétique en cours.
Reference agence: E3P:1960-7645


****** KAUFVERTRAG *****
Wohn- und Begegnungsgebäude
Grundstück: 2,25 Ar
(Gebiet: MIX-u)

Bau vor 1900.
Renovierung 1970.

°Erdgeschoss: +- 100 m2
Seiteneingang rechts, kleiner Eingangsbereich, Versammlungsraum, Büro, Sanitäranlagen (Herren und Damen), Einbauküche (+- 15 Jahre), kleiner Innenhof.

Durch den linken Seiteneingang, Treppenhaus zum Obergeschoss, Heizraum - Öltank (10.000 L).

°1. Stock: +- 170 m2
Eingangsbereich mit Korridor;
großer Versammlungsraum (100 m2);
Sanitäranlagen (Herren und Damen) 
Kochnische; 
Küche mit Zugang zum Obergeschoss - Abstellraum mit Luke zum Dachboden.

°2. Stock: eine Wohnung von +- 127 m2.
Abstellraum;
geräumiges Wohnzimmer; 
Einbauküche mit einer Loggia;
3 Schlafzimmer;
Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) 

° Zusätzliche Informationen : 

Ölheizung, Viessmann-Heizraum mit Warmwasserboiler 1970;
Anschluss an das Stadtgas; 
Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Betonplatten; 
PVC-Fenster mit Doppelverglasung 1994 und Einfachverglasung (Wohnung); 
Sichere Haupteingangstür aus Alu und PVC;
Separate rechte Tür aus PVC;
Dach aus Blech, Anbau zur Rue des Rochers aus Eternit. 

Energiepass ist in Arbeit.
Reference agence: E3P:1960-7645


Luxembourg

Empfang

Gebäude

aktiv

Gebäude zur Verkauf

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Wohn- und Begegnungsgebäude
Grundstück: 2,25 Ar
(Gebiet: MIX-u)

Bau vor 1900.
Renovierung 1970.

°Erdgeschoss: +- 100 m2
Seiteneingang rechts, kleiner Eingangsbereich,

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Wohn- und Begegnungsgebäude
Grundstück: 2,25 Ar
(Gebiet: MIX-u)

Bau vor ...