Büro zur Verkauf

Belle résidence en futur état d'achèvement sise à Luxembourg-Merl rue Charles Martel

Bureau sis au 2ème étage de 59 m2 (agencement du cloisonnement à définir sur demande de l'acquéreur)
avec cave

Prix bureaux : 699.000,00 €
Le prix indiqué comprend la TVA 17%

Prix emplacement-souterrain: 80.000,-€
Disponibilité mai 2025

Passeport énergétique: AA

Espace de bureau convenant pour profession libérale telle que cabinet médical, fiduciaire etc.

Très bonne situation, proche de tout commerce, campus scolaire, écoles, Conservatoire, Parc de Merl; avec accès direct vers autoroute et bonne connexion bus

Reference agence: E3P:19897-5815764

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop Merl V (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Merl (11 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto): Shop Merl V (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Merl (11 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 86, RGTR - CE1, RGTR - EE6 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Luxembourg-Findel International Airport ist 11 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten erreichbar.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00059-St Hubert" nur 2 Fußwegminuten entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Conservatoire De Musique") ist nur 1 Autominuten entfernt.Die Autobahnen A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) sind in 1 Minute erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Hollerich") befindet sich 14 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Merl" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Merl" und ist 6 Gehminuten entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "International School Of Luxembourg" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.