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Einfamilienhaus 174 m², neu, Heffingen Localité, Heffingen

Heffingen
€ 1.095.000
€ 1.195.000(-8,4%)
3 Zimmer
174 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 2ANCC

Ihre Immobilienagentur Immeck Ventes bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf an:

Modernes Haus (Los C) mit einer Wohnfläche von +/- 135.7 m2 und einem Grundstück von +/- 6,79 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss:

- Eine Eingangshalle
- Eine offene Küche
- Ein Wohnzimmer
- Eine Terrasse (+/- 11m2) mit Zugang zum Garten.
- Ein separates WC
- Ein Abstellraum
- Eine Garage
- Ein Keller

Im ersten Stock:

- Drei Schlafzimmer
- Zwei Duschräume
- Separates WC
- Eine Waschküche

Zweiter Stock :

- Ausbaufähiger Dachboden

Das Projekt besteht aus 3 Einfamilienhäusern, die sich in Heffingen in 1, Beezebierg befinden.

Haus 1, 2 und 3 sind verfügbar.

Aufgrund der idealen Lage dieses Projekts sind alle modernen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Tankstelle, Schulen, usw.).

Dieses Projekt wurde nach den Regeln der Kunst gebaut und bietet Ihnen Häuser von hohem Standard, insbesondere dank ihres niedrigen Energieverbrauchs, der der Energieeffizienzklasse "A" und der Wärmedämmklasse "A" des Energiepasses entspricht.

Aufgrund der Lage, der Bauweise, der architektonischen Gestaltung, der sorgfältigen Verarbeitung und der hervorragenden Wärme- und Schalldämmung garantiert dieses Projekt allen Käufern eine sorgenfreie Investition.

Die Einbauküche und die Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen.

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Zustimmung der Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Pläne und Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.

Bei der Wahl der privaten Ausstattungen sind zahlreiche Personalisierungsmöglichkeiten möglich.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vor Ort vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte:

Tel.: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:19868-1778239
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
174 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.095.000
Preis pro m²
6.293 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+3 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Heffingen
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Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 291, RGTR - 250, RGTR - K08 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Larochette II (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (9 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Larochette II (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (9 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Larochette Biddestëpp" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lënster Lycée International School", in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 12 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Cruchten") sein.

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