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Einfamilienhaus 276 m², ausgezeichneter Zustand, Audun-le-Tiche

Audun-le-Tiche
€ 530.000
5 Zimmer
276 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.08.2024
Beschreibung

Referenz: 2ANG0

L'agence B-HOME Immobilier vous propose une opportunité exclusive !

Découvrez cette superbe maison située à Audun-le-Tiche, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers.

Construite en 1960 sur un terrain de 4,26 ares, cette maison d'une surface totale de 409 m2, dont 276 m2 habitables, vous propose de belles prestations.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un spacieux salon-séjour de 38 m2 agrémenté d'un charmant insert à bois pour des soirées chaleureuses.
Vous serez enchanté par la cuisine fonctionnelle toute équipée, qui donne accès à une grande véranda lumineuse avec une terrasse.
Un vaste garage de 30 m2, permettant de stationner deux véhicules, ainsi que deux places de parking supplémentaires devant la maison, vous offrent un confort appréciable.

À l'étage, découvrez 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC, offrant une fonctionnalité optimale.

Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ce qui rend cette maison parfaite pour les familles de toutes tailles.

Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol vous réserve un espace entièrement équipé pour votre bien-être : une salle de sport, un sauna, une cabine UV, une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un impressionnant espace de 140 m2 comprenant une grande piscine intérieure, qui sera le lieu idéal pour vous détendre et vous ressourcer.

Bien que cette maison soit déjà un bijou, quelques travaux permettront de la mettre au goût du jour selon vos préférences personnelles.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, niché dans un cadre de vie agréable, à proximité de la frontière luxembourgeoise.

Équipements inclus :

• Insert à bois et chaudière au gaz pour une ambiance chaleureuse et un chauffage efficace.
• Panneaux solaires pour des économies d'énergie et une démarche écologique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !

Prix : 530 000 euros

Reference agence: E3P:8606485-130
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
276 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Pool
Preisinformationen
Preis
€ 530.000
Preis pro m²
1.920 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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