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Büro zur Verkauf

MertertGrand Rue
€ 535.900
64 m²
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

Referenz: 1ORBI

Le constructeur-promoteur vous propose plusieurs Immeubles à Appartements, surfaces commerciales et bureaux en finition se trouvant au Centre de Wasserbillig de la Grand Rue via la rue des Pépinières à la rue des Romains. Les appartements se composent de 2 ou 3 chambres à coucher, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine ouverte (ou fermée) avec l'accès au balcon, à la terrasse ou à la loggia.

Les appartements, commerces et bureaux restants à vendre sont encore au libre choix des finitions comme le revêtement de sol, le sanitaire et le revêtement mural.

La livraison est prévue endéans 3 mois à partir de la vente.

Chaque lot est prévu avec minimum un emplacement de Parking au sous-sol avec une cave privative.

La situation centrale combinée avec le quartier calme pour la partie arrière est un concept de Villes.

Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1.

Les appartements sont annoncés au prix de 3% (avec une déduction max. de 50 000 €) incluant la cave et les emplacements de parking.

Les bureaux et commerces sont annoncés à 17% de TVA incluse ainsi que les emplacements de parking sont compris dans les prix annoncés.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2131-5605941
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Büro
Fläche
64 m²
Etage
Erdgeschoss
Gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
3 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 535.900
Preis pro m²
8.373 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+11 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
MertertGrand Rue
Umgebung
Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Wasserbillig" suchen, ist es 7 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Maacher Lycée", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Eilennascht" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 306, RGTR - 303 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - B18 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Mertert (Wasserbillig) (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Mertert - Match Copal (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Lidl Mertert (Wasserbillig) (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Mertert - Match Copal (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") ist nur 4 Autominuten entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 17 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 53 Minuten erreichbar.Sie brauchen nur 5 Minuten, um die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Wasserbillig-Frontière") sein.

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