Einfamilienhaus Um Helpersbierg, Useldange Localité, Useldange
UseldangeUm Helpersbierg
€ 1.135.130
3 Zimmer
175 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
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Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung
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Referenz: 261EG
In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Einfamilienhaus, frei von 4 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.
Diese Doppelhaushälfte (Los 13) mit einer Gesamtfläche von 175,16m² wird auf einem 4,80 Ar großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 52,14m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Außerdem finden Sie eine Garage für 1 Auto, einen Technikraum und ein separates WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Technische Aspekte : PVC-Rahmen in weißer Innenfarbe und grauer Außenfarbe mit SCHÜCO-Fenstern oder ähnlichen Fenstern mit Dreifachverglasung. Isoliertes Garagen-Sektionaltor HÖRMANN LPU 40 mit Motor und Codetastatur. Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss. Erdgeschoss: Fliesenbeläge Materialwert von 60€/m² ttc überall außer der Garage Materialwert von 40€/m² ttc. OG: Fliesenbelag Materialwert 60€/m² ttc für Flur, Duschraum und Technikraum, Bad/Dusche mit Wandfliesen Materialwert 60€/m² ttc, Fertigparkett Stärke 15mm, Nutzschicht aus Buche oder Eiche Materialwert 125€/m² ttc für Schlafzimmer. Luft-Wasser-Wärmepumpe Modell außen. Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat für jeden Wohnraum. Mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
Verkaufspreis: 1.135.130 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)
- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement. Reference agence: E3P:1190-19390
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Christoph Faber sprechen.