Mehrfamilienhaus Um Helpersbierg, Useldange Localité, Useldange

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Doppelhaus mit Garage in Useldingen, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.

Diese Doppelhaushälfte (Los 9) mit einer Gesamtfläche von 263m² wird auf einem Grundstück von 5,95 Ar errichtet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Treppenflur, der Sie zu einem Technikraum und einem geräumigen Keller von 35,80m² führt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 49,79m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Außerdem finden Sie eine Garage mit Platz für 2 Autos, zwei Außenstellplätze, einen Abstellraum und ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Duschbad.

Auf der gleichen Ebene finden Sie ein Wohnzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Technische Aspekte :
PVC-Rahmen in weißer Innenfarbe und grauer Außenfarbe mit SCHÜCO-Fenstern oder ähnlichen Fenstern mit Dreifachverglasung.
Isoliertes Garagen-Sektionaltor HÖRMANN LPU 40 mit Motor und Codetastatur.
Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss.
Erdgeschoss: Fliesenbeläge Materialwert von 60€/m² ttc überall außer der Garage Materialwert von 40€/m² ttc.
OG: Fliesenbelag Materialwert 60€/m² ttc für Flur, Duschraum und Technikraum, Bad/Dusche mit Wandfliesen Materialwert 60€/m² ttc, Fertigparkett Stärke 15mm, Nutzschicht aus Buche oder Eiche Materialwert 125€/m² ttc für Schlafzimmer.
Luft-Wasser-Wärmepumpe Modell außen.
Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat für jeden Wohnraum.
Mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Verkaufspreis: 1.379.518 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.
Reference agence: E3P:1190-19389