Triplex zu verkaufen, Mamer Localité, Mamer

Weniger als 20 Autominuten vom Zentrum Luxemburgs entfernt, bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn ein Triplex-Appartement mit 4 Schlafzimmern in einem neuen Immobilienprogramm in Mamer zum Verkauf an.

Innerhalb der Residenz Up'Side, wird diese 167.70m2 große Immobilie, die im ersten Halbjahr 2025 geliefert wird, sowohl für junge Paare als auch für Familien geeignet sein, die auf der Suche nach Platz und Außenbereichen sind.

Beim Betreten der prächtigen Triplex-Wohnung werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die Zugang zu einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und dem Hauptflur bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Hauptwohnzimmer.

Auf einer Fläche von 36,21m2 bietet das Wohnzimmer einen offenen Raum mit einer Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist. Die Fenster haben Zugang zu einer 11.81m2 großen Terrasse und einem 31.51m2 großen Garten.

Die obere Ebene bietet einen ersten Schlafbereich, der über eine Treppe erreichbar ist. Ein geräumiger Flur bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erstes Schlafzimmer von 10.46m2 mit eigenem Duschbad mit WC und Ankleidezimmer zu entdecken. Ein zweites Schlafzimmer von 10,42m2 verfügt über eine private Südterrasse von 3,21m2, während das dritte eine Fläche von 12,82m2 bietet. Ein Büro, ein Duschraum mit Toilette und eine separate Toilette vervollständigen die Etage.

Auf der dritten und letzten Etage befindet sich eine atemberaubende Master-Suite mit Zugang zu einem privaten Ankleidezimmer mit Terrasse, die Zugang zu einem Duschbad mit WC und einer weiteren privaten Terrasse bietet. Ein Büro mit ebenfalls eigener Terrasse vervollständigt diese Etage.

Zwei Parkplätze im Inneren werden für 100.000€ zusätzlich angeboten.

Die Fotos sind nicht vertraglich bindend.
Der angezeigte Preis enthält 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26 54 17 17.
Reference agence: E3P:16116-7072