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Einfamilienhaus 37, Wemperhardter Straße, Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

Burg-Reuland37, Wemperhardter Straße
€ 410.000
4 Zimmer
163 m²
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 25.02.2025
Beschreibung

Referenz: 2BW4H

Grande maison libre de 3 façades sur un terrain clôturé de 616 m² située à moins d'un kilomètre de la frontière luxembourgeoise. Cette maison moderne et de qualité profite d’une surface totale de 247 m² avec 4 chambres à coucher et surtout d’une magnifique vue panoramique sur le village de Malscheid et le Luxembourg.

La maison se compose comme suit :
• Au sous-sol : cave/local technique (20,66 m²) – escaliers (6,36 m²)
• Au rez-de-jardin : cuisine équipée (8,15 m²) – salle à manger (23,45 m²) avec accès à la terrasse (16,5 m²) – 2 débarras (8,17 m²/6,73 m²) – WC séparé (1,82 m²) – hall (2,75 m²)
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,12 m²) – chambre à coucher (16,23 m²) avec balcon (6,32 m²) – dressing(7,05 m²) – living (25,75 m²)
• Au 1er étage : hall (8,12 m²) – salle de bains avec douche (7,28 m²) – deux chambres à coucher (20,33 m² / 15,20 m²)
• Au 2ème étage : bureau/chambre à coucher (7,39 m²) - grenier (35,53 m²)

En outre, la maison dispose d'un beau jardin parfaitement orienté et de 2 carports devant la maison.
Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au +32 80 60 50 20.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 330.00 €

Reference agence: IW:92259-10811860
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
163 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 410.000
Preis pro m²
2.515 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2012
  • Heizung

    Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Burg-Reuland37, Wemperhardter Straße
Umgebung
Bildung

"Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 34 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Wämper Schull" suchen, ist er 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

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Es dauert ca. 40 Minuten Verviers mit dem Auto zu erreichen. In 59 Minuten erreichst du Trier.

Transporte

In weniger als 13 Minuten können Sie eine Ladestation ("37 Gruuss-Strooss") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 64 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Weiswampach (13 Minuten mit dem Auto), Colruyt Wemperhardt (10 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Weiswampach Gulf (12 Minuten mit dem Auto).

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