Dreizimmerwohnung fünfte Etage, Howald, Hesperange

Ihre Immobilienagentur Immeck Ventes bietet Ihnen zum Verkauf :

Im Stadtteil Luxembourg-Howald gelegen, befindet sich das neue Projekt "SKILL", das aus 2 Geschäften, 4 Büros und 14 hochwertigen Wohnungen mit moderner Architektur besteht.

Im fünften und letzten Stockwerk finden Sie

Ein helles Penthouse (14) mit einer Wohnfläche von +/- 173,72 m2 und einer zweiteiligen Terrasse von +/- 139,18 m2, mit drei Schlafzimmern.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt

- Eine Eingangshalle
- Ein Wandschrank
- Ein separates WC
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Eine voll ausgestattete Küche
- 3 geräumige Schlafzimmer (eine Mastersuite von +/- 23,83m2 und zwei Schlafzimmer von +/-16,71m2 und +/-16,71m2, alle mit Zugang zur Terrasse)
- Ein Badezimmer
- Zwei Duschräume
- Abstellraum

Energieeffizienzklasse AAA+

Das Gebäude wird mit einer Geothermie-/Geocooling-Anlage ausgestattet. Unter dem Gebäude wird ein Erdwärmesondenfeld installiert.
Dieses Erdwärmesondenfeld wird mit einer Wärmepumpe verbunden, um den Bedarf an Wärme und Kälte für Heizung und Kühlung zu decken.

Diese Technologie wird die Heizkosten um das Drei- bis Vierfache senken.

Die Residenz SKILL befindet sich in Howald, einem Stadtteil der Gemeinde Hesperange, in der Nähe von
der Stadt Luxemburg (300m) und insbesondere dem neuen Stadtteil Cloche d'or.

Das Projekt ist ideal an die Straßenbahn angebunden und befindet sich in einem Viertel, das sich im Aufschwung und städtebaulichen Wandel befindet.

Die angegebenen Preise beinhalten die Mehrwertsteuer von 3% (vorbehaltlich der Zustimmung der Administration de l'Enregistrement et des Domaines) und sind ohne Parkplatz und Keller.

Pläne und Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten der Personalisierung bei der Wahl der privaten Ausstattungen.

Es besteht die Möglichkeit, Innenstellplätze sowie private Kellerräume zu erwerben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

Tel.: +352 26 36 04 47.
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Reference agence: E3P:19868-1778262