Zweizimmerwohnung Rue Emile Metz, Muhlenbach, Luxemburg

VERKAUFT

Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in der Residenz „EM72“, die im Herzen des Stadtteils Mühlenbach liegt, nur wenige Schritte vom Bambësch-Wald entfernt.

Die Wohnung mit 85 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 66 m² große Terrasse, verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein großes Doppelwohnzimmer mit offener Einbauküche, die sich nach außen öffnet, und eine Loggia.

Besondere Sorgfalt wird angewendet die Oberflächen, um den Räumlichkeiten Wärme und Modernität zu verleihen, mit Parkettböden in den Schlafzimmern und „Flüssigkeitsböden“ in den anderen Räumen. Die Badezimmermöbel werden von der Tischlerei Modulor geliefert und hergestellt.

Ein 10 m² großer Keller ist im Preis inbegriffen.

Die Residenz mit Backsteinfassade und Aluminiumfenstern mit elektrischen Jalousien umfasst 3 Wohnungen auf 3 Etagen.

Die Residenz entspricht dem sogenannten „Niedrigenergie“-Standard und bietet folgende Eigenschaften:
- Energieeffizienzklasse: A
- Isolationsklasse: A
- Umweltleistungsklasse: A

Das Gebiet ist ruhig, nahe dem Stadtzentrum von Luxemburg und verfügt über lokale Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und eine Bahnhaltestelle, die von verschiedenen Linien angefahren wird.

Der angegebene Preis beinhaltet 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme der Datei durch die Registrierungs- und Domainverwaltung.

Ein überdachter Parkplatz ist gegen eine zusätzliche Gebühr zum Preis von 60.000 € ohne Mehrwertsteuer verfügbar.

Es fallen Agenturgebühren an Die Verantwortung liegt beim Verkäufer.

Für die Schätzung und den Verkauf/die Vermietung Ihrer Immobilie wird sich unsere Agentur bemühen, diese hervorzuheben und Ihnen die entsprechenden Dienstleistungen anzubieten und die Betreuung, die Sie verdienen.

Zögern Sie nicht, unsere anderen Immobilien auf der Website www.property.lu zu konsultieren.

Wir stehen Ihnen unter +352 26 86 13 oder per E-Mail an info@property.lu zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen und Ihnen Immobilien anzubieten, die an Ihre Bedürfnisse angepasst sind.
Agenturreferenz: E3P:12978 -1064--b5868c8500a43b617bd26388cf019e1f!