Einfamilienhaus 430 m², ausgezeichneter Zustand, Piennes

ONUD SA vous présente cette magnifique propriété construite en pierres de taille, qui a su conserver son histoire au travers du temps.

Architecture imposante des années 1920 avec son parquet massif, ses moulures en pierres POKES, ses rosaces d'époque, ses plafonds de 3,40m, ses corniches et surtout, ses dalles béton à chacun de ses étages par lesquels on accède par un magnifique escalier en chêne ainsi que ses parois .
Alarme, adoucisseur d'eau, double vitrage , volets électriques et visiophone, portail d'entrée électrique......etc, malgré son âge, les propriétaires ont su la rendre fonctionnelle avec ses touches de modernisme.

Pour 430m2 + sous sol, Sur chaque étage, nous trouvons de nombreuses pièces ( 15 au total) , vastes, lumineuses qui pourront être aménagées à votre convenance ; chacune a sa personnalité, d'autres ont déjà ses meubles intégrés.

On peut accéder à la propriété par 2 entrées et on y trouve:

Rdc: Un magique hall d'entrée, wc séparé, Un grand séjour de 40m2, une cheminée JOMONT numérotée avec son insert , un poêle en céramique authentique, une grande bibliothèque , une cuisine équipée en chine, wc séparé, salon, pièce de vie nombreuses....sol d'époque et parquet massif.

A l'étage, une majestueuse salle de bain avec sa baignoire balnéo, pièces dressing, salle de douche et de bain communicantes sur plusieurs chambres, terrasse vue sur le jardin, tout ceci sur un parquet massif ou du carrelage pour les pièces d'eau, y compris le wc séparé.

Au 2ieme étage, nombreuses pièces comme 3 chambres, placards intégrés, salle de bain, wc séparé.

Au sous-sol, 2 chaudières pour chauffer ces 430m2 , elles fonctionnent en cascade, une prenant le relais de l'autre, avec ses 4 cuves de Fioul , une grande buanderie, une salle de sport, une cuisse équipée d'été...et caves, tout ceci carrelé et en partie chauffées.

Compteurs électriques pour chaque étage, tout à l'égout, toit terrasse révisé régulièrement, magnifique parc arboré et cloturé, un garage à l'extérieur et bien sûr, de nombreux ares de terrain pour accueillir vos invités ( 1 hectare avec ses chênes ).

Gaz de la ville et Fibre existants.

( Certaines photos intérieures sont manquantes ou coupées pour discrétion )

Que faire avec une telle propriété ? visiter et apprécier la splendeur de chaque pièces authentiques, de ses espaces, sa luminosité et son authenticité.

Piennes est une jolie ville fleurie qui est à 40mn de la frontière Luxembourgeoise, ses commodités et son calme vous enchanteront.

Objet exceptionnel, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, tout est régulièrement entretenu à souhait, reste juste à y déposer vos valises.

Taxe foncière: 4 058€
Frais chauffage: + - 400€/mois avec l'eau chaude.

Prix frais d'agence inclus

Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton :
n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)

Reference agence: E3P:616-5533132