Einfamilienvilla 400 m², Olingen, Betzdorf

Geranimmo sàrl freut sich, Ihnen diese prächtige, von allen vier Seiten freistehende Villa zum Kauf anbieten zu können, eingebettet in die ruhige Landschaft des Dorfes Olingen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 460 m2, gebaut auf einem Grundstück von 40.000 ca., wird Sie diese charmante Residenz mit dem Charme ihrer Eigenschaften verführen:

- 1 unabhängige Wohnung von 67 m2
- die sich perfekt für eine Praxis zum Praktizieren von a eignet
- der die idealen Räumlichkeiten für die Ausübung eines freien Berufes bietet
- der eine Familie einlädt, unter dem Dach eines Mehrgenerationenhauses zu wohnen
- 1 großer Stall mit 3 Boxen, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, um den nötigen Komfort zu gewährleisten Pferdezucht
- 1 großes Grundstück mit dem Vorteil eines verstärkten Fundaments zur Errichtung einer geschlossenen Arena für das Reittraining
- 1 großer sonniger Garten mit atemberaubender Aussicht
- 6 Außenplätze

Pelletheizung und eine Solarthermieanlage Schaffen Sie eine angenehme Atmosphäre in einem Haus, das Ihnen eine abwechslungsreiche Raumaufteilung bietet:

Erdgeschoss
- 1 großzügige Eingangshalle
- 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- 1 großes Büro mit Offener Kamin
- 1 ausgestattete Küche im Veranda-Stil mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Umgebauter Dachboden
- 1 Empfangsbereich
- 1 Zwischengeschoss
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 separate Toilette

Keller
- 1 Waschküche
- 1 Duschraum
- 1 Heizraum mit Pelletsheizung
- 3 Keller bzw. Lagerräume

Wohnung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Duschbad
- 1 Wohnzimmer

Außenbereich
- 1 riesiger Garten mit Ruhebereich, Stall und Reitschule
- 6 Stellplätze im Freien

In der Nähe der Städte Von Niederanven und Betzdorf profitieren Sie von der Nähe zu allen kommerziellen Einrichtungen (mittelgroße Geschäfte, Geschäfte), medizinischen Einrichtungen (Ärzte, Apotheken), Schulen (Kindergärten, Staffelhäuser, Grundschulen, Gymnasien) und Infrastruktur (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel). ,…).
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine Nachricht an robert.becker@geranimmo.lu!
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Keine Pressemitteilung

Agenturreferenz: LU: 25247K109x53664123-6438-11ee-addc-42010a840a17--12c3bc5dede04ae238037974d9d2d349!