Mehrfamilienhaus 87 rue des Romains, Strassen

****** KAUFVERTRAG *****
RE/MAX Real Estate Solutions, Ihr Immobilienexperte in Strassen, und Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) sind stolz darauf, dieses erschwingliche 4-Zimmer-Haus im Herzen der begehrten Gemeinde Strassen zum Verkauf anzubieten.

Das Haus erfordert einige Renovierungsarbeiten und ist sofort verfügbar.

Das Haus ist auf drei Ebenen wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (Straßenniveau):
- Diele
- Schlafzimmer #1 von 21m2
- Separates WC für Gäste
- Wohnzimmer und offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse von 25m2
- Hobbyraum

Erster Stock:
- Schlafzimmer #2 von 12m2 mit Zugang zu einem 3m2 großen Balkon
- Schlafzimmer Nr. 3 mit 17 m2
- Büro von 7m2
- Ankleidezimmer
- Volles Badezimmer (kürzlich renoviert)
- Waschküche

Zweiter Stock:
- Ausgebauter Dachboden von 42m2 mit einer sehr hohen Decke, der derzeit als viertes Schlafzimmer sowie als zusätzliches Wohnzimmer dient

Die Gesamtwohnfläche beträgt 187 m2 und die Gesamtgrundfläche 202 m2. Abgesehen vom Dachboden ist die Deckenhöhe im gesamten Haus relativ niedrig, wie es bei solchen Häusern üblich ist.

Das Haus befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Strassen, nicht weit entfernt von einer Apotheke, Geschäften, Restaurants, der Autobahn und auch in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, um in die Stadt Luxemburg zu pendeln. Die Gemeinde Strassen sowie die Grundschule und die Sporteinrichtungen sind leicht zu Fuß zu erreichen. Das Parken auf der Straße ist einfach.

Bitte beachten Sie, dass die Maklergebühren vom Verkäufer getragen werden.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:21960K102x069009d4-7e29-11ee-ac3d-42010a840a17