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Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Bascharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 745.138
3 Zimmer
93 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 07.01.2025
Beschreibung

Referenz: 20QYM

Nouveau projet immobilier à 4 unités qui vous garantit un confort optimal et un espace de vie de qualité certain. Architecture moderne avec toiture plate. 1 à 3 chambres à coucher. Grande partie jardin privatif pour biens du 1er étage. Grandes terrasses orientées sud. Travaux de gros oeuvres terminés. Proche de toutes les commodités diverses.

• Surfaces habitables des unités offertes: 85.39 m² à 110.72 m².
• Surfaces des terrasses jusqu'à 27.18 m²
• Prix à partir de EUR 685.200 htva.
• Emplacement intérieur double fermé au prix de EUR 60 000 htva. (prix à ajouter au prix annoncé).

Composition du bien de 93.10 m² + terrasse de 9.47 m² + jardin privatif de 196.70 m²:
hall d'entrée (7.11 m²) - cuisine (11.18 m²) - salon (21.97 m²) - 3 chambres (12.96 + 14.95 + 13.57 m²) - 2 salles d'eau (3.52 + 4.37 m²) - terrasse + jardin privatif.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242135

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Guy KARTHEISER. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
93 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 745.138
Preis pro m²
8.012 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+11 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
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Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 3 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 11 Fahrminute entfernt.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Bascharage-Sanem") sein.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Bascharage - Smatch (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (12 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Aldi Bascharage (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoul Kéinzig", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Mathias-Adam" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" suchen, ist es 11 Minuten zu Fuß entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - G07, RGTR - E15, RGTR - C03 mit einer Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt.

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