Einfamilienhaus 280 m², ausgezeichneter Zustand, Schifflange

SUPERBE MAISON LIBRE DE 3 CÔTÉS SITUÉE À SCHIFFLANGE, 8 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, 6 PLACES DE PARKING, ENTIEREMENT REFAITE À NEUF !

RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente cette très belle maison lumineuse à vendre, avec 8 chambres, 1 grande terrasse et un très beau jardin.

Cette maison a une surface habitable de +/- 280m² et se compose comme suit :

Au RDC
- Un hall d’entrée de +/- 14m²
- Un immense salon avec de grandes baies vitrées de +/- 61m² donnant sur le jardin
- Une cuisine séparée de +/- 11m²
- Une 1ère chambre de +/- 18m²
- Un WC séparé

Au 1er étage
- Une 2nde chambre de +/- 11m²
- Une 3ème chambre de +/- 21m²
- Une 4ème chambre de +/- 18m²
- Une salle de bain avec douche à l’italienne et WC de +/- 8m²
- Une très grande terrasse de +/- 65m² avec vue dégagée

Au 2nd étage
- Une 5ème chambre de +/- 12m² (ou bureau)
- Une 6ème chambre de +/- 16m²
- Une 7ème chambre de +/- 17m²
- Une salle de bain avec douche à l’italienne et WC de +/- 12m²

Au sous-sol
- Un bureau de +/- 21m²
- Une buanderie de +/- 5m²
- Une pièce technique de +/- 5m²
- La chaufferie de +/- 4m²

En contre-bas un appartement séparé composé comme suit :
- Un salon cuisine ouverte de +/- 34m²
- Une chambre de +/- 12m²
- Une SDD avec WC de +/- 6m²

Extérieur :
- Terrasse au RDC de +/- 49m²
- Grand jardin de sans vis-à-vis
- Garage box fermé de +/- 21m² (1 emplacement intérieur)
- 5 emplacements extérieurs

C’est une maison qui a été entièrement rénovée en 2020 et 2021 !
- Electricité, sols, murs, cuisine, chambres, sanitaires, toiture etc…

Caractéristiques supplémentaires :
- Dalles en béton
- Carrelage
- Fenêtres triple vitrage en PVC
- Volets électriques
- Façade et toiture isolées
- Internet haut débit (fibre optique)
- Passeport énergétique G/H/G (datant du 16/11/2019 avant rénovation) – nouveau passeport en cours
- Chauffage au gaz (chaudière Buderus changée en 2014)

AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !
À VISITER ABSOLUMENT !

MAISON IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE.
CONTACTEZ-MOI POUR VOTRE PROJET.

Schifflange est une commune de Luxembourg idéalement placée !
La maison est entourée de forêt vous assurant quiétude et sérénité sans aucun vis-à-vis !
Sa localisation fait quelle est proche de toutes commodités, vous trouverez donc : l’école fondamentale, la crèche, la maison relais, le foyer du jour, la pharmacie, la gare de Schifflange, le Cactus, des restaurants etc. Accès facile à l’autoroute. A 5 min de Foetz, du Bâtiself, du Cora et ces autres commerces.

Pour la visiter, contactez Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 546 190 – sweethome@remax.lu

Les frais d’agence 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8079922K101x5d8f3a69-83b4-11ee-ac3d-42010a840a1

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Schifflange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cora Foetz (27 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Foetz (Mondercange) (25 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: TICE - 4, TICE - 812, TICE - 813 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Schifflange": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 6 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.In weniger als 3 Minuten können Sie eine Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") für Ihr Elektroauto finden.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 1 Minute zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 2 Fahrminute entfernt.

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Nelly Stein" suchen, ist es 1 Minute zu Fuß entfernt."Ecole Privée Marie-Consolatrice" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 14 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 2 Minuten zu Fuß entfernt.