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Mehrfamilienhaus 242 m², neu, Mertert Localité, Mertert

Mertert
€ 1.257.471
4 Zimmer
242 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

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Anzeige aktualisiert am: 03.02.2025
Beschreibung

Referenz: 2HY5S

*** VENDU / SOLD ***

IMMOCASA vous propose en vente à Mertert une maison unifamiliale offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines.
La maison est située dans la "rue de la Moselle".
Les prix s'entendent TVA à 3%.

Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités à proximité : des commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, …), d'une crèche, des aires de jeux et des transports en commun.

La maison est située dans la ``rue de la Moselle``, à proximité immédiate de la rivière.

Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités à proximité : des commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, …), d'une crèche, des aires de jeux et des transports en commun.

Sur un terrain de 2.6 ares, la maison offre une superficie brut totale de 242.67 m².

Elle comprend :
Au RCH, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, un WC séparé, une SDB et 2 chambres.
Le premier étage se compose d'un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 10 m².
Au deuxième étage se situent un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressing et débarras, et accédant sur une terrasse de 9 m².

La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur.
Les prix s'entendent TVA à 3%.
La livraison est prévue pour la fin 2024.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence.

Nous recherchons en permanence des biens pour la vente et la location.
Projets approuvés et à développer.
Achat éventuelle par notre société d'investissement ou par un de nos partenaires.

Reference agence: E3P:10659-1906746
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Aufzug
Nein
Fläche
242 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 1.257.471
Preis pro m²
5.196 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
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Transporte

Luxembourg-Findel International Airport ist 14 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 48 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") für Ihr Elektroauto finden.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) kann in 3 Minuten erreicht werden.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Mertert") sein.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 333, RGTR - B18, RGTR - B19 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Mertert - Match Copal (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Mertert (Wasserbillig) (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Mertert", 2 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Fräscheland" und ist 3 Gehminuten entfernt."Maacher Lycée" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 14 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

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