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Einzimmerwohnung Rue de Pépange, Livange, Roeser

RoeserRue de Pépange
€ 665.000
1 Zimmer
90 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 10.02.2025
Beschreibung

Referenz: 2I2B1

Appartement A1-A neuf d'une surface total de 90,78 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 62,89 m2, d'une terrasse de +/- 27,62 m2 et d'un jardin de +/- 51,87 m2 au rez-de-chaussée de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un petit débarras, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste living donnant accès à la terrasse de 27,62 m2 et au jardin de 51,87 m2, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse et au jardin.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers



Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5358

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Yann DA ROCHA. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
90 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 665.000
Preis pro m²
7.389 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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Karte
© OpenStreetMap contributors
RoeserRue de Pépange
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Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Livange (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (16 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettembourg (21 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - N03, RGTR - E12, RGTR - R05 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Nic-Biever", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto."Reebouschoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Staerenhaus" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Berchem") befindet sich 9 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Der A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist in 1 Minute zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 4 Fahrminute entfernt.In weniger als 9 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue Charles Jacquinot") für Ihr Elektroauto finden.

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