La résidence « Gravel » fait partie de notre lotissement « Am Leem », un véritable écrin de bien-être installé dans un environnement privilégié à Bascharage. Ce nouveau quartier se compose de quinze maisons et de quatre résidences à taille humaine 

Ce bel ensemble de haut standing prend place entre l'avenue du Luxembourg et la rue des Prés, en retrait de la route principale, et se situe à 800 m du centre-ville. Les principaux axes routiers, points de mobilité et commodités d'une grande ville utiles au quotidien (établissements scolaires et d'accueil de la petite enfance, les institutions, les services et les commerces) se trouvent à proximité directe.

Troisième résidence de ce bel ensemble résidentiel, « Gravel » offre un lieu de vie confortable et chaleureux. Elle compte quatre appartements répartis sur trois niveaux. Au sous-sol se trouvent six places de parking, quatre caves-buanderies, un local à vélos, un pour les poussettes et un autre pour les poubelles.

L'emplacement de parking de 35.000 € n'est pas inclus dans le prix indiqué. Les prix affichés sont TTC 3%.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1142777


Luxembourg

Terrasse

Neubauprojekt

projekt

Découvrez ce bel appartement d'une surface habitable de 76 m2 de surface situé au rez-de-chaussée de la résidence « Gravel », au cœur de notre nouveau quartier résidentiel « Am Leem » à Bascharage.

Ses grands espaces ont été conçus avec soin par nos architectes d'intérieur pour proposer un lieu de vie accueillant et cosy avec un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous bénéficiez de nombreux rangements avec un placard intégré, réalisé sur mesure, et un débarras attenant.

Le hall d'entrée dessert une généreuse pièce de vie de plus de 30 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace baigné de lumière offre une vue et un accès direct à la terrasse de 32 m2 de même qu'au jardin privatif de 107 m2. 

L'espace nuit, situé en retrait pour plus d'intimité, se compose de deux chambres spacieuses d'environ 12 m2 – dont une avec accès direct sur l'extérieur – complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés.

Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1142777


Wohnung

Découvrez ce beau duplex situé dans la résidence « Gravel » au coeur de notre nouveau quartier résidence « Am Leem » à Bascharage. Ce spacieux duplex de 112 m2 prend place aux 1er et 2e étages du bâtiment, offrant de généreux volumes de vie idéalement agencés.

Au premier étage, l'entrée principale comprend un débarras et un WC indépendant. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2.

Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d'amis par exemple !

Au deuxième étage, vous profiterez de la partie nuit séparée et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de rangement, de bureau ou de salle de jeux.

Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1142777


Duplex - Triplex

Duplexapartment

Découvrez ce bien exceptionnel de la résidence « Gravel » au cœur de notre nouveau quartier résidentiel « Am Leem » à Bascharage. D'une généreuse surface habitable de 127 m2, cet élégant duplex s'étend sur les premier et deuxième étages de la résidence, offrant un lieu de vie spacieux et moderne sur deux niveaux.

Au premier étage, l'entrée principale bénéficie d'un espace de rangement et d'un WC séparé. Elle mène à un généreux espace de vie d'environ 45 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2.

Vous trouverez également une première chambre d'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.

L'escalier en colimaçon mène à la partie nuit située au calme et dans l'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 21 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs. 

Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16106-1142777


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Wohnungen und Duplex Neubau in Käerjeng

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La résidence « Gravel » fait partie de notre lotissement « Am Leem », un véritable écrin de bien-être installé dans un environnement privilégié à Bascharage. Ce nouveau quartier se

La résidence « Gravel » fait partie de notre lotissement « Am Leem », un véritable écrin de b...