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Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Osweiler, Rosport-Mompach

Rosport-Mompach
€ 697.840
2 Zimmer
101 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 07.02.2025
Beschreibung

Referenz: 21JBY

Nouveau projet de 7 appartements sur l'ancien site ‘RESTAURANT BEIM BARON'.
2 Blocs; 1-2 chambres à coucher; surface habitable : 70.1 – 136.70 m²; jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée; balcons/terrasses ( 4.80 – 16.30 m²) pour la plupart des appartements
Prix à partir de EUR 505.050.-.
Début construction : 1er trimestre 2024
Matériaux de qualité ‘haut de gamme'
Proche d'Echternach avec toutes les commodités diverses.

Le prix s'entend hors TVA et hors emplacements extérieurs/car-port.

Composition du duplex lot 01 avec une surface habitable de +- 101.30 m² :

rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour (48.60 m²), terrasse (11.00 m²) avec jardin privatif, WC séparé (2.80 m²), garage privatif pour une voiture (21.90 m²), cave (3.40 m²), local technique (3.50 m²).

1er étage : hall (4.40 m²), chambre 1 (12.80 m²), chambre 2 (14.00 m²), salle de douche (4.80 m²), WC séparé (2.00 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242405

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Guy KARTHEISER. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
101 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 697.840
Preis pro m²
6.909 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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+7 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Rosport-Mompach
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Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Manternach") befindet sich 36 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten mit dem Auto entfernt.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Mairie D'Echternach") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 23 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - B22, RGTR - 272, RGTR - C15 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Echternach (4 Minuten mit dem Auto), Echternach - Smatch (5 Minuten mit dem Auto), Ad Echternach (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schull Vun Der Gemeen Rouspert" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Kindergarten, "Foyer De Jour Hämelmais" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Classique D'Echternach", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.

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