ROMA-BAU vous présente à la vente le projet d'une résidence en futur état d’achèvement situé 
L-9656 Harlange (Harel) dans la commune du Lac de la Haute Sûre, canton de Wiltz.

Harlange, un charmant hameau luxembourgeois, est très prisé par les amoureux de la nature. Ses environs boisés et ses vastes champs offrent des opportunités idéales pour de belles balades et une bouffée d'air frais quotidienne. De plus, la commune du Lac de la Haute Sûre bénéficie d'une situation stratégique, à la frontière et à proximité immédiate des grands axes routiers vers Luxembourg - Bruxelles et Luxembourg - Liège. Dans un rayon de quelques kilomètres, vous trouverez également des crèches, des écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des centres commerciaux et des magasins de proximité.

Cette résidence unique dans son aménagement vous propose au total 4 appartements avec 1 ou 2 chambres. Chaque appartement dispose de sa cave ainsi que de son emplacement intérieur et extérieur privatifs au sous-sol. Pour une utilisation des surfaces optimales et afin de facilité le quotidien des futurs propriétaires, la résidence « La Montagne » mets à disposition commune un local poubelle, technique, compteur et vélo/poussette ainsi qu’un ascenseur qui desservit l’entièreté des étages du bâtiment.

Chaque appartement est muni d’un balcon sur lequel vous pourrez profiter d’une vue sur la nature dégagée et fascinante, qui vous coupera le souffle.

Nous vous invitons de venir à la rencontre de ce projet à la fois unique dans son aménagement et son attrayance.

Les prix affichés comprennent le prix de l'appartement avec une cave, la quote-part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Obligation de prendre deux emplacements :
- Emplacement (extérieur) 1 à 4 pour 15.000 € HTVA/empl.
- Emplacement (intérieur) 5 à 8 pour 28.000 € HTVA/empl.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-7457254


ROMA-BAU präsentiert Ihnen zum Verkauf das Projekt einer Residenz im zukünftigen Bauzustand, gelegen in L-9656 Harlange (Harel) in der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre, Kanton Wiltz.

Harlange, ein charmantes luxemburgisches Dorf, ist bei Naturliebhabern sehr beliebt. Die waldreiche Umgebung und die weiten Felder bieten ideale Möglichkeiten für schöne Spaziergänge und frische Luft. Außerdem profitiert die Gemeinde Lac de la Haute-Sûre von einer strategischen Lage an der Grenze und in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen Richtung Luxemburg - Brüssel und Luxemburg - Lüttich. Innerhalb weniger Kilometer finden Sie auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren und Geschäfte in der Nähe.

Dieses einzigartige Projekt bietet insgesamt 4 Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie über eigene Innen- und Außenstellplätze im Untergeschoss. Um eine optimale Nutzung der Flächen zu gewährleisten und den Alltag der zukünftigen Eigentümer zu erleichtern, stellt die Residenz „La Montagne“ gemeinsam einen Müllraum, einen Technikraum, einen Zählerraum und einen Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie einen Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen des Gebäudes bedient.

Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die unberührte Natur genießen können.

Wir laden Sie ein, dieses einzigartige und attraktive Projekt kennenzulernen.

Die angegebenen Preise beinhalten den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.

Pflicht zum Erwerb von zwei Stellplätzen:
- Außenstellplatz (1 bis 4) für 15.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
- Innenstellplatz (5 bis 8) für 28.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-7457254


Luxembourg

Terrasse

Neubauprojekt

projekt

Appartement avec balcon au 1er étage de 62,89 m².

L’appartement (lot 3) offre un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, un espace de rangement, une chambre à coucher et une salle de douche.

Le prix affiché comprend le prix de l'appartement avec une cave, la quote-part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Obligation de prendre deux emplacements :
- Emplacement (extérieur) 1 à 4 pour 15.000 € HTVA/empl.
- Emplacement (intérieur) 5 à 8 pour 28.000 € HTVA/empl.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-7457254


Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss, 62,89 m².

Die Wohnung (Los 3) bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die auf einen Balkon führt, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Der angezeigte Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.

Pflicht zum Erwerb von zwei Stellplätzen:
- Außenstellplatz (1 bis 4) für 15.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
- Innenstellplatz (5 bis 8) für 28.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-7457254


Wohnung

Appartement avec balcon au rez-de-chaussée de 62,89 m².

L’appartement (lot 1) offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, un espace de rangement, une chambre à coucher et une salle de douche.

Le prix affiché comprend le prix de l'appartement avec une cave, la quote-part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Obligation de prendre deux emplacements :
- Emplacement (extérieur) 1 à 4 pour 15.000 € HTVA/empl.
- Emplacement (intérieur) 5 à 8 pour 28.000 € HTVA/empl.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-7457254


Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss, 62,89 m².

Die Wohnung (Los 1) bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die auf einen Balkon führt, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Der angezeigte Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.

Pflicht zum Erwerb von zwei Stellplätzen:
- Außenstellplatz (1 bis 4) für 15.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
- Innenstellplatz (5 bis 8) für 28.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-7457254


Appartement avec balcon au rez-de-chaussée de 84,07 m².

L’appartement (lot 2) propose un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, un débarras, un W.C. séparé, deux chambres à coucher et une salle de douche.

Le prix affiché comprend le prix de l'appartement avec une cave, la quote-part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Obligation de prendre deux emplacements :
- Emplacement (extérieur) 1 à 4 pour 15.000 € HTVA/empl.
- Emplacement (intérieur) 5 à 8 pour 28.000 € HTVA/empl.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-7457254


Die Wohnung (Los 2) bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die auf einen Balkon führt, einen Abstellraum, ein separates WC, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.

Der angezeigte Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.

Pflicht zum Erwerb von zwei Stellplätzen:
- Außenstellplatz (1 bis 4) für 15.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
- Innenstellplatz (5 bis 8) für 28.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-7457254


Appartement avec balcon au 1er étage de 84,07 m².

L’appartement (lot 4) propose un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, un débarras, un W.C. séparé, deux chambres à coucher et une salle de douche.

Le prix affiché comprend le prix de l'appartement avec une cave, la quote-part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Obligation de prendre deux emplacements :
- Emplacement (extérieur) 1 à 4 pour 15.000 € HTVA/empl.
- Emplacement (intérieur) 5 à 8 pour 28.000 € HTVA/empl.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-7457254


Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss, 84,07 m².

Die Wohnung (Los 4) bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die auf einen Balkon führt, einen Abstellraum, ein separates WC, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.

Der angezeigte Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.

Pflicht zum Erwerb von zwei Stellplätzen:
- Außenstellplatz (1 bis 4) für 15.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
- Innenstellplatz (5 bis 8) für 28.000 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-7457254


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Neue Wohnungen in Lac de la Haute Sûre

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ROMA-BAU präsentiert Ihnen zum Verkauf das Projekt einer Residenz im zukünftigen Bauzustand, gelegen in L-9656 Harlange (Harel) in der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre, Kanton Wiltz.

Harlange, ein

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