Einfamilienhaus 28, Route de la Sûre, Reisdorf Localité, Reisdorf

ROMA-BAU präsentiert Ihnen zum Verkauf das zukünftige Projekt eines Einfamilienhauses im Wohnviertel „In der Oicht“ in L-9390 Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch.

„In der Oicht“ ist ein hochwertiges Wohngebiet, das darauf ausgelegt ist, alle Wohnformen auf einem perfekt harmonisierten Lebensraum zu vereinen. Leben Sie in einem städtisch anmutenden Viertel, ohne die Unannehmlichkeiten der Stadt zu erleiden, und bleiben Sie gleichzeitig in der Nähe der Verkehrswege, die schnell nach Diekirch, aber auch nach Deutschland oder in die Hauptstadt des Großherzogtums führen.

Genießen Sie die frische Landluft. Ob Paar, Familie, privater oder gewerblicher Investor, in dieser grünen Stadt finden Sie die Wohnform, die Ihren Anforderungen entspricht. Die Anordnung des Wohnviertels sowie die Architektur der Gebäude wurden sorgfältig geplant, um Ihnen hochwertige Immobilien zu bieten, die durch ein absolut homogenes Konzept hervorgehoben werden.

Jedes Grundstück wird mit einem individuell gestalteten architektonischen Projekt verkauft. Unsere schlüsselfertigen, energieeffizienten Bauvorhaben werden mit hochwertigen Materialien realisiert.

Das Los 17 mit einer Fläche von 5,66 Ar sieht ein Einfamilienhaus mit moderner Architektur und einer Wohnfläche von 175,6 m² vor.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Garage mit Platz für zwei Autos, ein Technik- sowie ein Kellerraum.

Das Gartengeschoss umfasst einen Flur, eine separate Toilette, ein Waschraum, ein Büro und eine geräumige Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse übergeht.

Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad.

Der angegebene Preis umfasst den Grundstückspreis, den Bau des Hauses, die Architekten- und Ingenieurgebühren inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:144052-83511946

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Diekirch": erreichbar in 12 Minuten mit dem Auto, oder 32 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 31 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Hotel Meyer") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 190, RGTR - K04, RGTR - B23 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Reisdorf", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Reisdorf" und ist 5 Gehminuten entfernt."Nordstad-Lycée" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 29 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Beaufort (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Diekirch - Match (11 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Beaufort (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Diekirch - Match (11 Minuten mit dem Auto).