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Gebäude zur Verkauf

Diekirch
€ 2.250.000
5+ Zimmer
275 m²
3+ Badezimmer
Etage 4

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Anzeige aktualisiert am: 15.02.2025
Beschreibung

Referenz: 1JQ5M


ImmoCasa vous propose en Exclusivité une maison de rapport au Centre de Diekirch.

(Vente en Share Deal)

Ce bien est autorisé par la commune avec toutes les logements déclarés.

8 Studios/Chambres (Salon, Kitchenette,WC douche)
3 Appartements de 1 à 2 chambres.

Commerce de 75m2 avec cave de 80m2 avec cuisine équipée et aux normes sanitaires, chambre froide et réserves, terrasse, bail commercial actuel.

Pour les autres logements les loyers vont de 900eur/mois à 1.100eur/mois
12.500eur de rentrée mensuelle incluant tous les loyers / +- 5.2% annuelle.

Dans le prix est inclus le fonds de commerce et privilège de concession.

Pour d'autres infos ou pour une visite des lieux, veuillez nous contacter.

IMMO CASA ne peut être tenue responsable dans l'hypothèse où les données ne seraient pas exactes, cela tout en sachant qu'IMMO CASA ne fait que se référer aux données reçues du vendeur et sans être tenue à devoir se convaincre de leur exactitude.

Nous recherchons de biens pour la vente ou location. Projets autorisées ou à développer.
Achat éventuelle par notre société ou un de nos partenaires.

Reference agence: E3P:10659-1906585
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude
Fläche
275 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Etage
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Preisinformationen
Preis
€ 2.250.000
Preis pro m²
8.182 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Diekirch
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - S01, RGTR - K21, RGTR - U01 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Diekirch": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Renault Rrg Diekirch") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 26 Minuten mit dem Auto erreichen.Sie brauchen nur 8 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Diekirch" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Communale Diekirch", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Diekirch - Match (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Hobbi Diekirch (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

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