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Gebäude zur Verkauf

Verviers5, Rue Jean Gôme
€ 360.000
5 Zimmer
302 m²
3 Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: 2LQUM

HEUSY - (rue Jean Gôme) : Imposant immeuble d'habitation (ou de rapport) composé actuellement de 3 entités locatives conformes d'un point de vue urbanistique (3 apparts : rez, 1er, 2ème). Cet immeuble se situe à l'avant d'un beau terrain de 1.030 m² (sis à l'angle de 2 rues, entièrement en zone d'habitat) et à quelques enjambées de tous les commerces heusytois, des écoles, des BUS, du tennis, etc. Composition : Rez-de-chaussée : appartement d'environ 108 m² (bureaux ou profession libérale possible). 1er étage : appartement 1ch d'environ 62 m². 2ème étage : appartement 1ch d'environ 62 m². 3ème étage : environ 65 m² de greniers aménagés (possibilité de l'intégrer au niveau inférieur afin de créer un duplex). Sous-sol : chaufferie / buanderie et une belle cave à vins voutée avec niches. Éléments techniques : 3 compteurs électriques (install. non-conformes), chauffage central mazout (1 chaudière commune Viessmann), châssis bois simple vitrage, 1 compteurs d'eau (avec décompteurs), 2 garages et possibilité de 3-4 places de parking. Rénovations à prévoir, ÉNORME POTENTIEL ==> Achat idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou pour une personne désirant vivre dans un bel immeuble de caractère. PEB : 20231217002105, classe E, 410 kwh/m²/an. Pour toute information ou visite, contactez l’agence CENTURY 21 Or Bleu via l’adresse info@century21orbleu.be ou par téléphone au 087 22 00 21.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32071-11050278
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude
Fläche
302 m²
Zimmer
5 zimmer, 3 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
Parkplätze (Auto)
5 in lager/garage
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Andere Merkmale
  • Rauchabzug
Preisinformationen
Preis
€ 360.000
Preis pro m²
1.192 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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