Einfamilienhaus 117 m², neu, Gruemmelscheid, Schleif, Winseler

Nouvelle construction d'une maison unifamiliale dans la commune de Winseler à Grümelscheid.

0 € : VOTRE FUTURE FACTURE ANNUEL DE CHAUFFAGE.
Prix fixe garanti jusqu'à la remise des clés.
Autorisation de bâtir obtenue, démarrage chantier en juin 2023.
Choisissez les matériaux de finitions intérieurs suivant vos besoins et vos envies.

Soucieux du coût de l'énergie, Thomas & Piron s'engage à réduire de manière importante les dépenses énergétiques de ses clients.
L'alliance de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur ainsi que d'une borne de recharge intelligente pour voiture électrique vous permettra d'économiser 100% de votre facture.

Élégante, confortable, avec des matériaux haut de gamme, cette maison dispose d'une cuisine de 14m² ouverte sur un agréable salon-séjour de 30m². Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison est composée d'une grande chambre parentale avec salle de douche, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain.
Possibilité d'aménager le dernier étage, qui offrirait 50m² supplémentaires.

La maison comprend également un joli jardin d'une superficie de 5.43 ares avec une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Winseler connue pour ses forêts, ses collines et ses vallées en font une destination populaire des randonneurs et amoureux de la nature.
Proche de la ville voisine de Wiltz, vous disposerez de toutes les commodités et commerces nécessaires.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter cette maison et contactez notre agence commerciale au : +352 34 18 14 1

Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10161-2128465

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 48 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Wiltz") befindet sich 25 Minuten mit dem Fahrrad oder 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 142, RGTR - P15 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt, RGTR - U02 mit einer Haltestelle, die in weniger als 26 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole - Villa Mirabella" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Du Nord", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto."Geenzepark" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 25 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Centre Bohey (5 Minuten mit dem Auto), Colruyt Pommerloch (6 Minuten mit dem Auto), Lidl Pommerloch (6 Minuten mit dem Auto).