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Einfamilienhaus Rue de Grass, Clemency, Käerjeng

KäerjengRue de Grass
€ 1.200.144
5 Zimmer
180 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 2N2P0

EXKLUSIV -- LOS 2 -- CLEMENCY

Nur 25 km von der Hauptstadt entfernt, bietet THOMAS &PIRON Ihnen dieses wunderschöne Haus zum Verkauf an.

Dieses Haus profitiert von einem großen Keller, der aus einer Garage, einem großen Technikraum sowie einer Waschküche mit einer Fläche von 18,5m² besteht.

Im Gartengeschoss besteht das Haus aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Hauptbadezimmer.

Clémency ist ein charmantes Dorf, das eine angenehme Lebensqualität, verschiedene Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen, etc. bietet.

Die Umgebung von Clémency bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z. B. Wanderwege sowie gut ausgebaute Radwege für Fahrradliebhaber.

Alle unsere Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus", inklusive 3% und 16% Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und gemäß der Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:10161-2128616
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
180 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.200.144
Preis pro m²
6.667 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+3 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
KäerjengRue de Grass
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 792, RGTR - E18, RGTR - G09 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 9 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoul Kéinzig" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Kleinbettingen-Frontière": erreichbar in 7 Minuten mit dem Auto, oder 52 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue De Grass 1") ist nur 4 Autominuten entfernt.Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 4 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) dauert 8 Minuten.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Bascharage - Smatch (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Aldi Bascharage (8 Minuten mit dem Auto).

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