Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Geschäftsmöglichkeit in Mamer, in der Nähe von Luxemburg-Stadt

Zu verkaufen: Geschäftslokal im Bau, verkauft in CASCO.
Im Zentrum von Mamer gelegen, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, profitiert dieses Lokal von einer strategischen Lage in einem schnell wachsenden Viertel, das eine optimale Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen bietet.

Die Immobilie umfasst eine Fläche von 77,26 m² im Erdgeschoss, sowie einen Keller und drei Parkplätze inbegriffen. Ideal für verschiedene kommerzielle Projekte, bietet diese Immobilie ein attraktives Potenzial für Investoren und Unternehmer, die sich in einem dynamischen Umfeld niederlassen möchten.

Diese Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten, ist jedoch nicht für Gastronomie- und Getränkebetriebe (HORECA) bestimmt.

CASCO bedeutet, dass das Ladenlokal in einem teilweise fertiggestellten Zustand verkauft wird, wobei die Außenstrukturen und Hauptwände fertiggestellt sind, aber noch Innenausbauarbeiten nach den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers erforderlich sind.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden.

Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden.

Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1
Reference agence: E3P:10161-2128174

Transporte

Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Mamer") befindet sich 2 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 16 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Bauhaus Capellen") ist nur 3 Autominuten entfernt.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance" nur 1 Fußwegminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Capellen (11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Mamer (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Capellen (24 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - G09, RGTR - E18, RGTR - D24 mit einer Haltestelle 5 Gehminuten entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer", 13 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Josy Barthel", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto."Maison Relais Mamer Primaire" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 13 Minuten als Fußgänger entfernt.