Mehrfamilienhaus 212 m², Ottange

Nous vous proposons à la vente, cette maison jumelée d'un côté, 5 pièces principales pour une superficie habitable de 117m², l'ensemble cadastré sur un beau volume : 2181m². La maison bénéficie d'un emplacement avantageux : proximité de la ville de Rumelange au Luxembourg et des lignes de bus transfrontalières 508 et 601.
Il s'agit d'une maison datant de 1955, les pièces sont réparties sur 3 niveaux :

Rez de chaussée : hall d'entrée, séjour traversant, cuisine récente semi- ouverte / aménagée et équipée, wc séparé avec lave- mains.

Premier étage : un palier dessert 3 chambres, une agréable salle de douche (grande douche italienne, double vasque, wc et sèche serviettes).

Deuxième étage : les combles ont été transformés pour accueillir une belle chambre parentale ou un espace ado ! Actuellement grande chambre traversante, restera à terminer par les futurs propriétaires : espace salle d'eau et wc. Présence de 2 velux bois.

Sous- sol complet : buanderie, garage 1 voiture avec porte motorisée, cuisine d'été (accès extérieur).
Cette maison possède un chauffage électrique mais son chauffage principale est un poêle à pellets installé en 2021. Le cumulus est récent 2018, 200 litres.

L'intérieur de la maison est en très bon état, récemment rénové : électricité + tableaux électrique + Internet, canalisations, fenêtres et porte sous- sol, façade, .... Dalle béton sur l'ensemble de la maison.

De l'espace en plus est apporté par son jardin et ses deux terrasses. Vous pourrez laissez libre court à vos idées en continuant d'améliorer l'espace extérieur ! Forêt communale juste à côté ! Cela comblera les amateurs de grands espaces et de jardinage ! Idéal également pour l'épanouissement des enfants !

En 2021 des panneaux photovoltaïques ont été posés sur le toit (convertit l'énergie solaire en électricité).
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Les Écoles Maternelle et Primaire Centre Joliot-Curie, le Lycée Professionnel Privé Saint André-Lycée sont implantés sur commune, à moins de 10 minutes à pieds! Les autoroutes A30 et A31 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un supermarché, deux boulangeries, une pharmacie sur la commune. Ne manquez pas le marché Place du marché tous les jeudis matin !

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 1970.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 2700.00

Reference agence: NTY:24437-2747

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", 24 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Rumelange") befindet sich 6 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 8 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist nur eine 10 Fahrminute entfernt.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur wenige 10 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: E.leclerc Rumelange (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (10 Minuten mit dem Auto): E.leclerc Rumelange (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (10 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 508, RGTR - 601 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - E13 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.