Gewerbeimmobilien zur Verkauf

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial d'une superficie de 80 m2, en cours de rénovation, situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher.

Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute.

Le commerce se composent comme suit :

- Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau Châssis / Double vitrage)
- Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu 600 Euros par mois hors charges)
- Deux WC séparé,
- Une cave privative

Données techniques - informations complémentaires:

- Fibre Optique
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage à gaz "Condensation"

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au

+ 352 691 128 474
immobiliare@aranea.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:9713326K802x353b55ed-c5f3-11ee-ae0b-42010a840a1

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Maacher Lycée", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher" suchen, ist es 2 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Maison Relais Grevenmacher", 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Grevenmacher V (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Grevenmacher (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("N 10") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Sie brauchen nur 2 Minuten, um die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Manternach") befindet sich 13 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - B15, RGTR - 243, RGTR - 274 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.