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Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Luxemburg
€ 125.000
Nein Mauer
100 m²
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 05.02.2025
Beschreibung

Referenz: 24HMJ

Votre Agence Meier Muckensturm vous propose un fonds de commerce à Luxembourg-Clausen.

Situé au rez-de-chaussée, ce bar typiquement anglais et installé depuis plus de 30 ans au Luxembourg se compose d'une belle salle de consommation ( diffusion d'évènements sportifs, concerts, karaoké) d'un grand bar, d'un coin cuisine, des sanitaires séparés hommes et femmes, d'une cave.

Au 1er étage, un appartement de +/-100m2 actuellement loué par le Pub.

Au 2ème étage un second appartement loué (le propriétaire touche le loyer).

Au 3ème étage, un studio de +/-45m2 également loué par le Pub.

Contrat de bail avec la Brasserie de Diekirch.
La vente se fera sous réserve d'acceptation de la Brasserie.

Prix : 125 000€.
Loyer : 5.600€.
Charges : 700€.

Frais d’agence : 1 mois de loyer

Pour plus de renseignements veuillez contacter :

Olivier Lowartz
T : 671 050 550
M : Olivier@meiermuckensturm.lu

Julien Schubnel
T : 691 243 390
M : Julien@meiermuckensturm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 700.00 €

Reference agence: APM:11569-8178918

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Olivier LOWARTZ. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
100 m²
Etage
Erdgeschoss
Andere Merkmale
  • Möbliert
Preisinformationen
Preis
€ 125.000
Preis pro m²
1.250 €/m²
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
Umgebung
Transporte

Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 4 Minuten: "Vel'Oh - #00074-Sainte Cunegonde".Die A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) Autobahnen sind in 6 Minuten erreichbar.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") sein.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 8 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Rue De La Tour Jacob") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 93, AVL - 14, AVL - 23 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 19 Gehminuten entfernt serviert.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop & Go Pulvermuhl (21 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Auto), Monop' Chimay (15 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Alima Bourse (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Ecole Fondamentale Clausen" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Sportlycée Luxembourg" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Fondation Crèche De Luxembourg" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

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