Einfamilienhaus 285 m², Cruchten, Nommern

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 4 côtés, construite à Cruchten (à 6 km de Mersch) sur un terrain de 4,38 ares.

La maison de 380 m2 utile et de 285 m2 habitable se compose comme suite:

Rez-de-chaussée :

D'un hall d'entrée, d'un spacieux garage avec un atelier et un bureau (70 m2), d'une chaudière et une salle de bain avec Wc.

1er étage (1 appartement):

D’une cuisine équipée avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain avec Wc, de 3 chambres à coucher et d’une terrasse.

2ième étage (2 appartements):

- D’une cuisine ouverte au séjour, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain avec Wc, d’un couloir menant ; - à une cuisine ouverte au séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec Wc.

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Cadastre vertical en cours

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Détails techniques:

- Dalles en béton
- Fenêtres triple-vitrage
- Toiture rénovée en 2017
- Façade en crépi en bon état
- Chaudière à Mazout de 1995

A savoir que la maison dispose d'un grand garage ainsi que 2 emplacements à l'extérieur.

Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au + 352 691 317 853.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10475913-7132661

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Cruchten": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Hostellerie Val Fleuri") ist nur wenige 7 Autominuten entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 4 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Lidl Mersch (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Mersch (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (6 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Garderie Butzenhaff" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ettelbrécker Schoul" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - K18, RGTR - 231 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt, RGTR - K03 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.